Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 4/4 этаж

3 750 000 ₽ 87 700 ₽ за м²

Ленинский район, проспект Гагарина 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Эту квартиpу мoжнo приобрести по стaвке oт 14,6%

Продаётся 1-кoмнатная квaртиpa в caмoм развитом и востребовaнном pайонe Степного — отличнaя лoкaция для жизни и инвecтиций.
Лoкация — глaвный плюс этой квapтиры:
в шaговoй доcтупности дeтский cад 192, и шкoла 64, дошкольный образовательный центр "Малышок". В нескольких минутах ходьбы расположены новый парк с поющими фантанами, все необходимые магазины, пункты выдачи и всё необходимое для повседневной жизни. Детская поликлиника 4 в 10 минутах езды, взрослая поликлиника 1.

Район считается самым развитым в городе, с удобными транспортными развязками: быстрый выезд на ул. Гагарина,Туркестанская — легко добраться в любую часть города. Остановка в 3 минутах от дома.

О доме:
— надёжный кирпичный дом (лучше шумоизоляция, тепло зимой и прохлада летом, высокая долговечность)
— газифицирован
— благоустроенный двор с детской площадкой
— парковочные места рядом с домом

О квартире:
— 4 этаж — комфортно для жизни и выгодно для сдачи в аренду, проведена замена крыши и соседи с верху не будут беспокоить.
— квартира в жилом состоянии — можно заехать сразу и постепенно обновить под свой вкус
— санузел совмещённый
— функциональная планировка
— Натяжные потолки, напольное покрытие - ламинат.
— Произведена замена проводки.
— отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций

Здесь всегда высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости недвижимости.
Отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре развитой инфраструктуры Ленинского района или выгодно вложить средства.

Расчёт при стоимости объекта 3 750 000 ₽:
• первоначальный взнос — 800 000 ₽
• сумма кредита — 2950000 ₽
• ставка — 14,6% годовых
• платёж — 36359 ₽/мес
Расчёт является примерным, условия уточняются индивидуально.

ВЫГОДНО И ЧЕСТНО:
— 0 ₽ за услуги риелтора
— 0 ₽ за юриста
— Полное сопровождение сделки — бесплатно

Подарки покупателям:
— Сертификат "Строитель" — 15 000 ₽
— НОFF — до 100 000 ₽
— Скидки от М.Видео, Стройландия и партнёров

О компании
Агентство недвижимости "Квадрат" 8 лет на рынке
• тысячи сделок
• высокая репутация

Проект ведут:
— Прохуткина Екатерина— руководитель отдела продаж.

Если у вас ещё не продана своя квартира — поможем найти покупателя.
Звоните или пишите — организуем показ в удобное время. Работаем ежедневно, без выходных

Арт. 129846384