Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 42м², 5/5 этаж

3 400 000 ₽ 81 200 ₽ за м²

Центральный район, Карагандинская 104к2

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Эту квартиру можно приобрести по ставке от 14,6%

Продаётся тёплая 3-комнатная квартира в кирпичном доме в одном из самых удобных районов города — Восточный
Это вариант для тех, кто ценит комфорт, развитую инфраструктуру и быстрый доступ ко всем ключевым точкам города.

ЛОКАЦИЯ — одно из главных преимуществ:
Прямо возле дома находятся детские сады 4 и 147 — удобно для семей с детьми, не нужно тратить время на дорогу. В пешей доступности также детский сад 121 и школа 32.

Рядом есть всё для жизни и отдыха:
— рынок Петровский рынок
— магазины, аптеки, всё необходимое каждый день
— фитнес-клуб Lime Fitness
— культурный комплекс "Национальная деревня"
— СКК "Оренбуржье" (концерты, секции, мероприятия)
— СШОР 6

Отличная транспортная доступность:
— быстрый выезд на ул. Чкалова, проспект Победы и Загородное шоссе
— до центра города всего 710 минут на автомобиле

О ДОМЕ:
Надёжный кирпичный дом — это всегда высокий уровень комфорта:
— зимой отлично держит тепло
— летом сохраняет прохладу
— высокая шумоизоляция
— долговечность конструкции
В 2025 году выполнен капитальный ремонт фасада с утеплением. Дом газифицирован, очень тёплый и ухоженный. Во дворе есть детская площадка и парковочные места.

О КВАРТИРЕ:
Удобная планировка, светлые комнаты, приятная атмосфера.
выполнен косметический ремонт — можно сразу заехать и жить
установлен кондиционер
совмещённый санузел в плитке
квартира светлая и уютная

Самое важное — полностью заменены коммуникации:
— новые стояки водоснабжения и канализации
— медная электропроводка
— проводка обновлена даже в подъезде

Это серьёзное преимущество, так как избавляет от будущих затрат и делает проживание безопасным.

Почему это выгодный вариант:
— кирпичный, тёплый и надёжный дом
— отличная локация, всё рядом
— быстрый доступ в центр города
— обновлённые коммуникации
— готова к проживанию без вложений
— идеальный вариант для семьи или инвестиций

Расчёт при стоимости объекта 3 400 000 ₽:
• первоначальный взнос — 638 400 ₽
• сумма кредита — 2 716 600 ₽
• ставка — 14,6% годовых
• платёж — 33 483 ₽/мес
Расчёт является примерным, условия уточняются индивидуально.

ВЫГОДНО И ЧЕСТНО:
— 0 ₽ за услуги риелтора
— 0 ₽ за юриста
— Полное сопровождение сделки — бесплатно

Подарки покупателям:
— Сертификат "Строитель" — 15 000 ₽
— HOFF — до 100 000 ₽
— Скидки от М.Видео, Стройландия и партнёров

О компании
Агентство недвижимости "Квадрат" 8 лет на рынке
• тысячи сделок
• высокая репутация

Проект ведут:
— Игорь Войцеховский — руководитель
— Наталья Лисичкина — специалист отдела продаж

Если у вас ещё не продана своя квартира — поможем найти покупателя.
Звоните или пишите — организуем показ в удобное время. Работаем ежедневно, без выходных

Арт. 131602261