Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 67м², 2/2 этаж

4 375 000 ₽ 65 100 ₽ за м²

Промышленный район, мкр. Сырейная Площадь, Литейная 64

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.06.2024

В закладки

Пожаловаться

В продаже представлена элитная 2-комнатная квартира в кирпичном доме:
- Толщина стен составляет 62 см (кирпич + утеплитель + облицовочный кирпич), обеспечивающая отличную звуко- и теплоизоляцию.
- Высокие потолки (3,10 м) создают просторное пространство.
- Квартира оснащена обособленной системой отопления: современный настенный газовый котел и газовый счетчик для регулирования температуры и обеспечения горячей воды независимо от центрального отопления.
- Качественная электропроводка (розетки и лампочки имеются) и класс энергоэффективности А++ обеспечивают комфорт и экономию.
- Предчистовая отделка и ремонт из современных высококачественных материалов придают квартире современный вид.
- Каждая квартира оборудована металлической входной дверью.
- Большие современные евроокна из натурального дуба обеспечивают хорошее освещение и великолепный вид.
- Полы ровные (доска+ОСБ), между первым и вторым этажом установлены плиты-перекрытия.
Инфраструктура:
• Есть всё для комфортной жизни
• Во дворе дома запланирована детская площадка (при заселении дома от 70%)
• 4 школы: №40 с углубленным изучением математики им. В.М. Барбазюка, №№ 48, 55, 62 (в шаговой доступности)
• 4 детских садика: № 170 (рядом с домом), №№ 44, 75, 162 (в шаговой доступности)
• Детская школа искусств №2, ДЮСШ № 9, школа бокса Сармат (шаговая доступность)
• бассейн Дельфин, СК Маяк, Центр внешкольной работы Подросток (10 минут езды)
• музыкальная школа №3, ЦДЮТ им. Поляничко (10 минут езды)
• взрослая поликлиника №3 (ООКБ № 2) (шаговая доступность)
• на стадии открытия новая, современная детская поликлиника
• детская молочная кухня
• стоматология
• аптеки
• рядом расположены пр. Бр. Коростелевых, ул. Ногина, ул. Цвиллинга
• Славянский рынок (через дорогу), сетевые магазины Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, Милый дом, Хоум Лэнд, гипермаркет низких цен Маяк, пекарня в шаговой доступности
• отделение Сбербанка России
• почтовое отделение № 9 Почты России
• салоны красоты, парикмахерские
• сад им. Цвиллинга (100 м) - большой, красивый, комфортный с ухоженными газонами и асфальтированными дорожками, удобными лавочками в тени деревьев. На территории парка расположены сцена для проведения массовых мероприятий, оборудованное футбольное поле, баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса, детские площадки, уличные тренажеры, туники, батуты, кафе
• в 10 минутах езды - центральные парки Оренбурга Тополя, Перовского, пешеходная зона ул. Советской, театр Музыкальной комедии, ТРЦ Восход, Пассаж, ресторан быстрого питания, Центральный рынок и др.
• в 10 минутах езды - парк и ДК ТРЗ (кружки, секции и доп.образование)
• Остановки общественного транспорта Ногина, Культурная- автобусы 2, 17, 18, 19, 22, 25 (52н), 38, 47, 48
• удобная транспортная развязка позволяет быстро и без пробок добраться в любой район города
Подходит:
-ипотека
-сертификат
-материнский капитал
-без долгов и обременений
-наличные
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 10550765. Район: Промышленный