Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 87м², 6/11 этаж

8 200 000 ₽ 94 800 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. 20-й, Салмышская 64

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Ваша идеальная семейная гавань — просторная трехкомнатная квартира в востребованном районе Оренбурга!
Здесь продумано всё для вашего комфорта и безопасности.

Планировка и преимущества:
Удобная планировка: Просторный коридор встречает вас уютом.
Вместительная кладовая (организована на месте второго санузла) решит
вопрос хранения вещей. Окна выходят на обе стороны, при этом нет шума от
проезжей части.
Санузел совмещенный, но очень просторный.
Две лоджии — одна для хозяйственных нужд, вторая для утреннего кофе.
Приватный тамбур на две квартиры — дополнительная защита от шума и лишние полки для обуви.

Дом и безопасность: Чистый подъезд, есть и грузовой, и пассажирский
лифты. По периметру дома, а так же в самом подъезде видеонаблюдение —
чувствуйте себя спокойно и под защитой.

Для семьи (инфраструктура пешком):
Это настоящий "золотой треугольник" для родителей:
Рядом с домом прогулочная зона с лавочками и беседками.
Школа — СОШ 88 (Транспортная 16/5) буквально в соседних домах . Ребёнок сможет ходить самостоятельно.

Детские сады — выбор за вами: Д/с 20 (Салмышская, 76/2), Д/с 18
(Салмышская, 46/1) или Д/с 19 (Высотная 2/2). Все в шаговой
доступности.
Детская поликлиника и больница — также рядом. В самом доме медицинский центр МедиЛаб, через дорогу стоматология МаксиДент.

Инфраструктура для жизни: Рядом Фермерский Базар (свежие продукты) и
ТРЦ "КИТ" (шопинг, кино, фуд-корт). Город Еды (рестораны и кафе) — всё
для комфортной жизни без постоянных поездок на машине. В шаговой
доступности так же детские развивающие центры и фитнес клубы.

Юридическая чистота:
Абсолютно прозрачная сделка. Без долгов, без обременений. Два взрослых собственника (не пенсионеры), готовых к быстрому выходу на сделку.

Мои гарантии вам:
Полное сопровождение сделки буду с вами на каждом этапе.
Помощь с ипотекой подскажу, как оформить выгодно и быстро
Честность и прозрачность никаких скрытых нюансов

Полное сопровождение сделки:
Юридическое сопровождение от начала до конца
Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях
Все документы — без походов в банк

Звоните! Показ в любое удобное для вас время. Квартира освобождается, готовы обсуждать условия.

Код пользователя: 198969
Номер в базе: 11755783