Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 72м², 1/10 этаж

7 300 000 ₽ 101 400 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. 18-й, Диагностики 17

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 131171439 Этот объект Вы можете купить в ипотеку по ставке 12.5% только через САМОЛЕТ ПЛЮС!

Продается светлая квартира в надежном кирпичном доме с уникальной планировкой! Квартира полностью готова к проживанию, ремонт выполнен с уклоном в экологичность и стиль.

О квартире:

Площадь: 72 кв по егрн + 7,5 (!!!) квадратных метров лоджия. Стены лоджии обшиты евровагонкой — экологично, безопасно для детей, создает особый уют.
Материал стен: кирпич (лучшая тепло- и звукоизоляция).
Ремонт и мебель: остается ВСЯ мебель и техника, кроме телевизора.

Планировка и преимущества:

1. 2 изолированные комнаты + ОГРОМНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ. Это не просто встроенный шкаф, а полноценное помещение, которое можно использовать как:
Третью спальню/гостевую
Рабочий кабинет
Мастерскую
Просторную раздевалку (мечта любой хозяйки!)
2. Две объединенные лоджии - итого целых7,5 м², которые не входят в площадь по егрн! Фактически это дополнительная комната. Там уже сейчас можно организовать зону отдыха или спортзал.
3. Первый этаж (без минусов).
Высокий цоколь — сухо и тепло.
Идеально для пожилых людей, мам с колясками и любителей животных (не нужно ждать лифт).
Летом здесь всегда прохладно, зимой тепло благодаря кирпичным стенам.

Чудесная теплая квартира с приятной атмосферой детского смеха, семейного уюта и настоящего счастья. Это не просто обьект недвижимости. Эта квартира в собственности одной семьи с момента постройки дома. Переступая порог, чувствуешь прилив спокойствия и уверенности. Это не просто квадратные метры, это крепость, где царят взаимопонимание и гармония!

ИНФРАСТРУКТУРА — ЛУЧШАЯ! ЭТО НАСТОЯЩИЙ ГОРОД В ГОРОДЕ!
Прямо во дворе дома новейший филиал сада 20 с яслями!
Школы: 86, 87, 89
Другие детсады рядом: 17, 19
Аптеки, транспортные, салоны красоты, парикмахерские, продуктовые магазины - все рядом!
Развивающие студии, игровые площадки
ТЦ, фитнес-клубы, фермерский рынок 100 метров от подьезда, гастрономический фуд-маркет с 30+ ресторанами, гипермаркет Лента
Всё для комфортной жизни — рядом, стоит только выйти из дома!

ЛЕГКО КУПИТЬ:
наличные
ипотека
материнский капитал
сертификаты (подтопленцев, молодая семья, военный НИС и другие)
Квартира юридически чистая, сделка быстрая и прозрачная, ВСЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, обременений нет. Сертификат юридической проверки.
- Если Вас заинтересовал данный объект, но не продана своя недвижимость - предложите нам, возможно у нас есть на неё Покупатель!

БОНУС:
При покупке через компанию Самолет плюс вы получите сертификаты новосёла от мебельных и строительных компаний на сумму до 300 000 ₽!
Бесплатное юридическое сопровождение, без комиссии для покупателя!

Звоните прямо сейчас!
Покажем квартиру в удобное для вас время. Если номер занят — обязательно перезвоните, мы на связи с 9:00 до 21:00.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.