Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 61м², 5/5 этаж

4 350 000 ₽ 71 600 ₽ за м²

Ленинский район, Туркестанская 13

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.07.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаетcя светлая и уютная, простoрнaя квартирa 60.8 кв. м. в paйоне c paзвитoй инфpaструктурой, из oкoн квaртиpы виднa 34 школa, 115 и 117 дeтcкий caд. Oгpомный выбор мaгaзинов, центров выдачи закaзoв, в шаговoй доступности Поликлиника 1, клиникa пpoмышленнoй мeдицины, спортивный кoмплeкc Газовик, в двуx ocтaнoвкаx дeтcкая пoликлиникa 4, OГУ и ОГАУ. В районе много детских секций и кружков. Во дворе находится закрываемые подземные погреба.

В доме сделан капитальный ремонт крыши в 2021 году.
В квартире сделан качественный косметический ремонт в 2021 году, в туалете и ванной в 2015 году. Разобраны деревянные полы, залит общий уровень пола, (кроме ванной и туалета). На полу постелен качественный ламинат 10 мм с фаской, 34 класса. Туалет и ванная, вся стена фартука на кухне в плитке. В ванной установлен вытяжной вентилятор. Во всех комнатах пластиковые окна, в детской качественное пластиковое окно со скрытыми петлями, в зале деревянное евроокно. Натяжные потолки во всех комнатах (в ванной и туалете пластик). Межкомнатные двери с магнитными замками, отличного качества, тяжелые (чувствуется при открывании). Новые биметаллические радиаторы отопления с кранами, подвод полностью пластик. Установлены качественные смесители для воды. В 2022 заменены счётчики холодной и горячей воды.
Балкон остеклен 1 камерными пластиковыми окнами, утеплён, отделан ламинатом, оснащен удобным шкафом для хранения вещей, лыж.

Новым владельцам остается:
- встраиваемая кухня, с австрийской фурнитурой Вlum, фасады не выгорают на солнце
- 2 кондиционера Наiеr, установлены в 2022, весной 2024 проводилось плановое обслуживание
- все люстры, гардины и текстиль на окнах (по желанию покупателя)
- часть комнатных растений (по желанию покупателя)
- плита, духовой шкаф, вытяжка на кухне (по договоренности)
- встраиваемый шкаф с зеркалами в прихожей (по договоренности).

Так же специально для вас компания Этажи предоставляет:
-Ипотечный специалист с предложениями от разных банков.
- Гарантия безопасности сделки.
- Полное юридическое сопровождение.
- Бонусы от партнёров компании на 100 тысяч рублей.
Звоните в любое удобное для вас время, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Доступна опция "Своя ставка" — ипотека по сниженной ставке до 11,5%. Номер в базе: 11222064. Район: Ленинский.