Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 96м², 3/12 этаж

10 999 999 ₽ 115 100 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Аренда, ЖК Риверсайд, Яицкая 1/2

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.06.2024

В закладки

Пожаловаться

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ БОЛЬШУЮ СВЕТЛУЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, расположенную в cамoм центре г. Opенбуpга, вдоль набережной р.Урал по адресу ул.Яицкая, д.1/2
КВАРТИРА ВАШЕЙ МЕЧТЫ ЖДЕТ ВАС!!!
ДОКУМЕНТЫ:
- Проверено юристами компании.
- Подходит ипотека различных банков, принимаем все виды сертификатов, наличный расчет.
- 1 взрослый собственник
- в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре
- без обременений в виде банков и опеки
- быстрый выход на сделку!
КВАРТИРА находится на комфортном 3 этаже нового кирпичного дома 2016 года постройки, что обеспечит вам хорошую шумо и теплоизоляцию. Общая площадь квартиры – 95,6 кв.м (без учета двух лоджий, а это дополнительные 7,27 кв.м).
Плюсов у квартиры много:
- Уникальная планировка "распашонка" с изолированными комнатами, предоставляющая каждому члену семьи личное пространство.
- Великолепная просторная кухня – 13,5 кв.м, с эксклюзивным кухонным гарнитуром выполненным на заказ и встраиваемой бытовой техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф), которая остается новым собственникам. Вся остальная мебель и техника остаются по договоренности. Из кухни есть выход на застекленную лоджию – 4,31 кв.м.
- Большая светлая гостиная 37,27 кв.м с диваном, сделанным на заказ из качественных материалов – центр притяжения всей семьи, место отдыха и общения с друзьями и близкими.
- В гостиной вдоль стены расположен большой вместительный шкаф – купе, что обеспечит идеальный порядок в вашем пространстве.
- Много естественного освещения в гостиной и в кухне за счет широких окон.
- 2 уютные спальни 15,05 и 14,34 кв.м, правильной формы. Одна из спален имеет выход на лоджию с видом на детскую площадку. Здесь установлен вместительный шкаф, для хранения вещей.
-Раздельный С/У, что является существенным плюсом.
- Возле входной двери имеется вместительная гардеробная комната 4,3 кв.м для хранения верхней одежды и обуви, оснащенная вешалками и полками.
-Новым собственникам остаются 3 сплит системы, все люстры и шторы.
РЕМОНТ:
В квартире выполнен евро ремонт в светлых спокойных тонах. Во всех комнатах натяжные потолки с точечным и основным освещением. На полу в гостиной, спальнях и прихожей ламинат 33 класса. В кухне, лоджиях и С/У кафель. Окна пластиковые с двойным стеклопакетом.
Коммуникации все центральные.
Вас будут окружать очень хорошие и дружные соседи.
Для детей во дворе есть оборудованная детская площадка.
По всему периметру двора и в подъезде установлено видеонаблюдение.
В скором времени двор будет закрытого типа, въезд будет через ворота только для жильцов этого дома.
Очень важно! В период подтопления дом и все дома на ул. Яицкой не затапливались.
ИНФРАСТРУКТУРА: Преимуществом дома является его месторасположение!
В шаговой доступности находятся:
- набережная реки Урал, для прогулок и пляжного отдыха.
- Городской сад им.Фрунзе
- Парк «Тополя»
- ТК «Любимый» с фитнес- центром «Цитрус», ул.Чичерина,д.2
-МОАУ «Гимназия №2», ул.Кирова, д.6
-МОАУ «СОШ №24», ул.Чичерина,1
- Центр развития ребенка «Созвездие» ул.Чичерина, д.43
-Детский сад №177, ул.М.Джалиля, 43А
-Поликлиника №1, ул.Чичерина,д.72
-Поликлиника УВД, ул.Чичерина,д.38А
Супермаркеты, магазины, кафе, банки, почта, ВУЗы все рядом.
Хорошая транспортная доступность, что позволит вам уехать в любую часть города, остановки общественного транспорта рядом с домом.
С Вами работает АН «КВАДРАТ».
Прием звонков с 9.00 до 22.00.
Адекватный торг реальному покупателю после просмотра.
Номер объекта: #5/564288/16680