Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 7/10 этаж

4 450 000 ₽ 74 500 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Линии, Промысловый проезд 6/1

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Двухкомнатная квартира с ремонтом, юридически проверена! Быстрый выход на сделку! Можно купить в ипотеку 14,3%
Описание квартиры: площадь квартиры 59,8 м.кв: зал 20,6 м.кв, спальня 16,9 м.кв, кухня 8,5 м.кв, коридор 8,3 м.кв. В квартире выполнен качественный ремонт, выровнены пол и стены, на потолке в каждой комнате дополнительно установлены точечные светильники. Установлена стальная дверь, балкон застеклен.
Обратите внимание, оконные рамы во всех комнатах изготовлены из дерева - это экологически благоприятный материал в местах постоянного проживания. Вообще Ваша будущая квартира очень чистая и ухоженная!
Новым собственникам остается кухонный гарнитур, кондиционер без каких-либо доплат, что позволит существенно почувствовать выгоду при обустройстве нового дома!
Документы:
Один взрослый собственник, без детских долей и обременений, что обеспечивает легкий выход на сделку.
преимущества дома: дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни. Обратите внимание, что сам дом расположен не на первой линии от пр-та Гагарина, а в уютном дворе, что снижает шум и пыль от транспорта;
Дом выполнен из кирпича, что обеспечивает высокую шумоизоляцию. А также, как мы знаем, что здания из кирпича сохраняют тепло зимой, а летом жара проникает меньше, чем в панельные дома. Фундамент дома ленточный, перекрытия железобетонные - в общем износ материалов не более 10%;
инфраструктура района: в шаговой доступности находятся ТК “Три мартышки”, “Радуга”, в двух остановках ТРЦ “Армада-2”. В этих торговых центрах Вы найдете: продукты питания в гипермаркетах и на продуктовом рынке, одежду и обувь, стройматериалы, канцтовары, все для Вашего дома и сада, сможете изготовить ключи и оплатить коммунальные услуги в “Системе город”, воспользоваться услугами “Почта России” и многое др. А выходные дни всей семьей Вы можете посетить кинотеатр и детские аттракционы. Пожалуй, это лучшая локация!
образование и спорт: для Ваших детей в пяти минутах ходьбы детский сад №116, рядом лицей №7, танцевальная студия “Импульс”;
медицинские учреждения: поликлиника №1, восстановительный центр (ГКБ №4), городская клиническая больница №1;
транспортная развязка: благодаря остановке напротив дома и “23 мкр.р-н” возле ТЦ “Три мартышки” Вы сможете доехать в любую точку города!
Когда Вы посмотрите квартиру вживую, то убедитесь сами - это отличное предложение!
Ответственный специалист компании:
Альбина Айсарина, риэлтор агентства недвижимости "КВАДРАТ".
Номер объекта: #5/561499/16680