Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 72м², -2/2 этаж

3 350 000 ₽ 46 600 ₽ за м²

Промышленный район, мкр. Сырейная Площадь, Ногина 78

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.01.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 71692232 Продам просторную 3-комнатную квартиру в немецкой сталинке, монолитный дом

Ищете уютное жилье или выгодное вложение? Продается светлая и теплая 3-комнатная квартира площадью 72 кв.м. в монолитном доме с высокими потолками 3.5 м. Квартира в отличном состоянии, все комнаты изолированные, просторные, с удобной планировкой. Пластиковые окна, эркер в зале, натяжной потолок и кладовка.

Расположение на 1-м этаже открывает возможности для использования под жилье, офис или коммерцию. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, транспорт и все необходимое для комфортной жизни.

Цена ниже, чем у новой черновой квартиры от застройщика! Это уникальный шанс приобрести жилье с потенциалом для улучшения. Звоните сейчас, чтобы забронировать просмотр и сделать выгодное предложение!

Ключевые преимущества:

Просторная 3-комнатная квартира

Высокие потолки 3.5 м

Удобная планировка и светлые комнаты

Возможность использования под коммерцию

Выгодная цена и отличное состояние

Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас!

БОНУСЫ:
Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку по сниженной ставке только через "САМОЛЕТ ПЛЮС" (от14,75% на весь срок)!
Приобретая эту квартиру через компанию "Самолет плюс" вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на общую сумму от 300 000 рублей*!

РЕМОНТ:
• косметический;
• все окна имеют пластиковый стеклопакет;
• напольное покрытие - линолеум;
• потолок - натяжной в зале, покрашены в остальных комнатах;
• установлена сантехника
ИНФРАСТРУКТУРА:
• районе с отличной инфраструктурой, в шаговой доступности имеется все необходимое для жизни. Удобная транспортная развязка позволит легко добраться в любую часть города. Рядом проходят улицы: просп. Братьев Коростелёвых, Ногина, Вокзальная, Котова, Ткачёва.
• школы: СОШ 48, 40, 55
• детские сады: 176, 162, 180, 170, 179, 12, 75, 84, 44, 45
• автотранспортный и железнодорожный техникумы
• детская школа искусств 2, ДЮСШ 9, школа бокса "Сармат" (100м)
• поликлиника 3 ГАУЗ ООКБ 2, стоматология, аптеки, частные медицинские центры
• Славянский рынок, сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка", "Маяк", "Хоум ленд", "Планета одежды и обуви", "Милый дом"
• кафе
• парикмахерские и салоны красоты
• библиотека
• бассейн "Дельфин", СК "Маяк", Центр внешкольной работы "Подросток" (20 минут пешком)
• в 10 минутах езды - парк и ДК "ТРЗ" (кружки, секции и доп. образование)
• парк им. Цвиллинга (100 м) - большой, красивый, комфортный с ухоженными газонами и асфальтированными дорожками, удобными лавочками в тени деревьев. На территории парка расположены сцена для проведения массовых мероприятий, оборудованное футбольное поле, баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса, детские площадки, уличные тренажеры, турники, батуты, кафе
• в 10 минутах езды - центральные парки Оренбурга "Тополя", "Перовского", пешеходная зона ул. Советской, театр Музыкальной комедии, ТРЦ "Восход", "Пассаж", ресторан быстрого питания, Центральный рынок и д