Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 1/1 этаж

1 830 000 ₽ 27 800 ₽ за м²

Промышленный район, Лукиана Попова 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

#### СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!
#### УСПЕЙ КУПИТЬ 2-хкомнатную КВАРТИРУ СВОЕЙ МЕЧТЫ по цене ниже рынка!!!
#### Приобретая эту квартиру (дом), через компанию "Самолет плюс" вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на общую сумму от 300 000 рублей!

#### Продам КВАРТИРУ общей площадью 66 кв.м., жилой - 32 кв.м. в двухквартирном частном доме в центре города. Собственнику принадлежит 79% домовладения. Согласие на продажу от второго собственника уже на руках.
#### Цена дешевле однокомнатной квартиры!!! Причем это квартира на земле.
Бонусом новому собственнику достается закрытая территория двора, место для отдыха и барбекю.
#### Земельный участок имеется, не оформлен. Площадь земельного участка 1 сотка под домом + есть свободный участок земли (границы по договоренности между соседями, исторически сложившиеся ), на котором можно построить баню, гараж, организовать огород и др.
#### Стены дома - шлакоблок, обложены кирпичом, веранда - из дерева.
Толщина стен 80см, соответственно, в жару будет прохладно, а в мороз - тепло, что позволит значительно сэкономить на коммунальных платежах.
В доме очень уютно, чисто, светло, отличный качественный ремонт. Установлена сплит-система, натяжные потолки.
#### Есть все коммуникации:
- газ
- центральное водоснабжение
- центральная канализация
Современный новый двухконтурный газовый котел, новые счетчики.
#### Санузел большой, совмещенный (унитаз, чугунная ванна, выведен слив под раковину, стиральную машину).
#### Остаются кухонный гарнитур, газовая плита, сплит-система, диван.
#### Крыша двускатная, покрыта шифером.
#### Есть погреб, сарай
Во дворе - 2 отдельно стоящих дома. Соседи спокойные, дружелюбные.
В районе имеется вся необходимая инфраструктура. В шаговой доступности - парк им. Ленина, парк развлечений "Тополя", парк им. Перовского, кинотеатр "Космос", ДК "Экспресс", пешеходная зона ул. Советской, театр Музыкальной комедии, ТД "Восход" и др.
РЕМОНТ:
- пластиковое окно на кухне
- деревянные межкомнатные двери
- металлическая входная дверь
- коридор и кухня отделаны вагонкой, рабочая стенка декоративная плитка-кирпичик
- напольное покрытие - фанера, линолеум
- в гостиной и комнате - натяжные потолки с точечным освещением
- аккуратно поклеены обои
- санузел отделан пластиковыми панелями
- ванна чугунная
ИНФРАСТРУКТУРА:
- В шаговой доступности школа 39 им. Героя Советского Союза М.П. Девятаева, Международный центр музыкального образования, школа фехтования (в ДК "Экспресс"), спортивная школа олимпийского резерва 1, ДЮСШ 2, корпусы университетов ОГУ, ОГМУ, ОГПУ, Оренбургский медицинский колледж, музыкальная школа 3, центр детского и юношеского творчества им. Поляничко.
- Д/с 109 - шаговая доступность.
- Сетевые магазины Ринг, Магнит, Красное&Белое, парикмахерские, аптеки, рынок Локомотив, магазин низких цен "Доброцен".
- Поликлиника 1, Военный госпиталь, Поликлиника госпиталя, Областная детская больница
- Почтовое отделение 6
- Пункт выдачи "Озон"
- В шаговой доступности - междугородние ж/д