Продажа: Студия квартира, вторичка, 47м², 10/11 этаж

4 699 999 ₽ 100 500 ₽ за м²

Центральный район, Терешковой 10/2

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.04.2024

В закладки

Пожаловаться

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ОЧЕНЬ УЮТНУЮ ОДНОКОМКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в ЦЕНТРЕ Г.ОРЕНБУРГА рядом с ОГУ

ДОКУМЕНТЫ:

- Проверено юристами компании.
- Один взрослый собственник
- Подходит ипотека различных банков, все виды сертификатов, наличный расчет.

О КВАРТИРЕ:

Общая площадь квартиры 46,8 кв.м без учета лоджии. Планировка квартиры в виде студии. Сделан качественный косметический ремонт. Имеется застекленный просторный балкон с тонированными стеклами (с уличной стороны зеркало). Окна выходят во двор с видом на ОГУ. В квартире поменяли после застройщика окна на тройной стеклопакет и установили качественную входную дверь. В квартире 2 провайдера интернета: Уфанет и Фокус Лайф. Коммуникации все центральные. За счет своей котельной, низкие коммунальные платежи. Квартира очень теплая. Большим плюсом является просторная гардеробная с полками. С/У совмещенный в кафеле. Во дворе закрытая детская площадка.

ВЫ СТУДЕНТ? ИЛИ ВАШ РЕБЕНОК СТУДЕНТ?
Тогда обратите внимание на этот объект!
Квартира имеет идеальное местоположение по отношению к высшим учебным заведениям г.Оренбурга.
До ОГУ - 5 минут пешком,
До ОГПУ - 20 минут пешком.
До МГЮА 15 минут пешком.
До ОГАУ 20 минут пешком.
До ОрГМУ 20 минут пешком.
ТЦ Восход 10 минут
До самого крупного Центрального рынка 10 минут пешком.
Главная пешеходная зона города - ул. Советская (самое популярное место у молодежи) 15 минут пешком.
Обновленная набережная, благоустроенная зона купания в реке Урал 30 минут пешком.

ВЫ ИНВЕСТОР?

Эта квартира идеальна для выкупа и последующей сдачи в аренду студентам.
В данном районе практически нет подобных предложений, а это значит, что квартира точно будет востребована.
Ваш пассивный доход будет составлять от 20 000 рублей в месяц.
А почему этот район будет пользоваться спросом у студентов - я написала выше.

ВЫ В "ОЖИДАНИИ ЧУДА" ИЛИ У ВАС УЖЕ ЕСТЬ ДЕТИ?

Тогда это точно та самая квартира, которая позволит наслаждаться родительством в полной мере.
Окна спальни выходят во двор, это обеспечит тишину и покой вашему ребенку. Во дворе находится закрытая детская площадка.
Вопрос, где гулять с ребёнком, уже решен!
Рядом с домом в пешей доступности находятся:
-Тополя главный парк развлечений в нашем городе.
-Набережная реки Урал с велосипедными дорожками, горками и пляжами.
Вам будет легко организовать досуг ребенка в 10 минутах ходьбы находится ООДТДМ им.В.П.Поляничко, где можно выбрать занятия по интересам.
Кинотеатр "Космос" - 10 минут пешком.
Гимназия 7 Лицей 8, Школа 34, детский сад 2 10 минут пешком.
Также рядом находится ГКБ 4, Областная больница, в пешей доступности Областная Детская Клиническая Больница, Ж/Д Вокзал, Автовокзал.

ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА В ЛЮБУЮ ЧАСТЬ ГОРОДА.

Остановка рядом с домом.

С Вами работает Диниева Нафися ведущий специалист компании АН "КВАДРАТ".

ИНФОРМАЦИЮ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ

Прием звонков с 9.00 до 22.00.

Адекватный торг реальному покупателю после просмотра.

Номер объекта: #1/560634/16680