Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 1/2 этаж

2 795 000 ₽ 65 000 ₽ за м²

Промышленный район, мкр. Сырейная Площадь, Литейная 64

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

ВАЖНО!!! Эту квартиру можно купить в ипотеку со ставкой от 0,01% на первые 1-2 года либо от 10,5% на весь срок только через "САМОЛЕТ ПЛЮС"!
УСПЕЙ КУПИТЬ КВАРТИРУ СВОЕЙ МЕЧТЫ!
ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! За 5 месяца продано 5 квартир! 2 квартиры заавансированы, готовимся к сделкам.
Ежедневно проводим показы! Равнодушных после просмотра точно нет!!!
Хочешь жить в комфорте, в спокойном районе с развитой инфраструктурой? В новой квартире, где ты будешь жить первым? Тогда это именно твой вариант.
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры в НОВОМ, ЭЛИТНОМ 16-ти квартирном доме-особняке по адресу: г. Оренбург, ул. Литейная,64.
ВАЖНО!!!Дом строился для себя (не на продажу!), на стройматериалах не экономили вообще. Шикарная отделка, красивейший дизайн! Свои парковочные места и детская площадка!
ОБ ОБЪЕКТЕ:
- Дом полностью кирпичный
- Введен в эксплуатацию в августе 2023 года
- Квартиры двухкомнатные (осталось 6), однокомнатные (осталось 5)
- Индивидуальные планировки
- Общая площадь индивидуальна под каждого покупателя (от 41,9 до 68,7 кв.м)
- Толщина стен - 62 см (кирпич + утеплитель + облицовочный кирпич) обеспечивает отличную звуко и теплоизоляцию (тепло зимой, прохладно летом)
- Высокие потолки (3,1 м) визуально увеличивают пространство
- Большие окна в современном стиле делают квартиру очень светлой
- Межкомнатные перегородки (более 15 см) обеспечат абсолютную шумоизоляцию
- Большой коридор (от 12,5 кв.м) позволит организовать вместительную зону хранения
- Просторная кухня (10 кв.м) свободно вместит всё необходимое (кухонный гарнитур, технику, мебель)
- Просторный санузел (от 3,5 кв.м) вместит всё, что хочется и предоставит возможности для реализации самых смелых замыслов
- Обособленная система отопления (современный настенный газовый котел + газовый счетчик) позволит регулировать температуру в квартире, пользоваться горячей водой вне зависимости от центрального отопления и экономить на коммунальных платежах
- Очень качественная электропроводка (розетки и лампочки установлены и в рабочем состоянии)
- Максимальный класс энергоэффективности (А++) существенно снизит потребление электроэнергии, тем самым сэкономит Ваши денежные средства
О РЕМОНТЕ:
- Отделка выполнена из современных, качественных и дорогих материалов
- Предчистовая отделка потребует минимальных затрат на ремонт
- Межкомнатные перегородки (по 2 листа гипсокартона толщиной 12 мм с каждой стороны)
- Металлическая входная дверь в каждой квартире
- Большие современные евроокна из натурального дуба
- Полы ровные (доска+2 листа ОСБ)
- Перекрытия между этажами железобетонные
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- Есть всё для комфортной жизни
- Во дворе дома запланирована детская площадка (при заселении дома от 70%)
- 4 школы: 40 с углубленным изучением математики им. В.М. Барбазюка, 48, 55, 62 (в шаговой доступности)
- 4 детских садика: 170 (рядом с домом), 44, 75, 162 (в шаговой доступности)
- Детская школа искусств 2, ДЮСШ 9, школа бокса "Сармат" (шаговая доступность)
- бассейн "Дельфин", СК "Маяк", Центр внешкольной раб