Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 5/5 этаж

3 550 000 ₽ 75 100 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. 24-й, проспект Гагарина 35

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 132690028 В продаже 2-x комнатная квартира общей площадью 47,3 кв.м, 5/5 эт.
Дом находится в отличном востребованном спальном районе города- в 24 мкр-н!!!

Квартира находится в районе c pазвитой инфpаcтpуктурoй, гдe все уже создано для комфортного проживания семьям с детьми школьного, так и дошкольного возраста
- два д/сaдa,
- oтличная школа,
- oстaнoвка, магазины в шаговой доступности.
А внутри - чистый уютный двор со спортивной площадкой, детской игровой площадкой.

Планировка:
Раздельные комнаты, в каждой комнате есть свой выход на свой балкон.
Раздельный санузел
Локация - мечта!
Дом расположен внутри двора (никакого шума и пыли от дороги нет), в тихом и спокойном спальном районе города
Инфраструктура:
- Ухоженный двор и чистый подъезд
- Детская библиотека 19 (в доме)
- Детские сады: 200 (41/4) - 60 метров, 195 (49а) - 100 метров
- Школа 3 - рядом
- Детская площадка, спортивная площадка - во дворе
- Магазины: "Магнит у дома" (45/1) - 300 метров, "АРМАДА 2" "Гипер Лента" (Нежинское шоссе, 2а) - 500 метров, "Лемана Про" - 500 метров.
ТК "Три Мартышки", ТК "Чайка", ТК "Радуга", "Пятерочка", "Совин", "Олива", аптеки, остановка - все находится в шаговой доступности

Транспорт:
Проспект Гагарина - главная магистраль!
Легко добраться до любой части города! Рядом расположены улицы: Нежинское шоссе, Загородное шоссе, Промысловый проезд, ул. Мира
28 августа 2025 года в Оренбурге официально открыли движение по дороге - дублёру улиц Чкалова и проспекта Гагарина. Новая магистраль получила название "Улица Неплюева", в честь основателя областного центра - Ивана Ивановича Неплюева.
Автобус 7 - "Железнодорожный вокзал" "Армада-2";
Автобус 20 - "МУП ПА-1" "Армада-2";
Автобус 53н - "Армада-2" "Улица Мусы Джалиля";
Автобус 79н - "Микрорайон Кушкуль-3" "24-й микрорайон".