Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 80м², 7/17 этаж

7 499 999 ₽ 93 400 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. 20-й, ЖК Звёздный Город, Гаранькина 21

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.03.2024

В закладки

Пожаловаться

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! В КВАРТИРЕ ОСТАЁТСЯ ВСЁ!!!
ПРИГЛАШАЮ ВАС ПОСМОТРЕТЬ НАШУ ЗАМЕЧАТЕЛЬНУЮ КВАРТИРУ, В ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМ ДОМЕ, С ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫМ РЕМОНТОМ И В ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМ 20 МИКРОРАЙОНЕ)))
Квартира действительно оставила очень приятное впечатление, когда я принимал её на продажу.
ДОМ:
Его построил самый известный застройщик на весь Оренбург, компания – ООО "УПСК", которая получила десятки тысяч положительных отзывов. Дом построен из качественных железобетонных панелей с навесным утеплённым вентилируемым фасадом.
ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник. Без детей в сделке! Доли выделять не нужно, материнский капитал не использовали. Подходят различные банки, но лучше всего Сбербанк, так как есть небольшая ипотека со ставкой 14 % . Площадь указана с коф. лоджии по ЕГРН 80,3. 2 лоджии с выходом из зала и из спальни.
КВАРТИРА: В квартире сделан новый ремонт. Удачный средний 7 этаж 17 этажного дома. На более высоком этаже всегда потише от суетного двора и звука паркующихся машин. В квартире заменены все двери, установлена качественная входная группа, ламинат 33 класс. Стеклопакеты заменены. Кухня, изготовленная на заказ, станет подарком для любой хозяйки.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, ЧТО ОСТАЁТСЯ В ПОДАРОК: Гардероб: стеллажи, полки, пылесос Deerma dx115c, утюг Bosch, стиральная машина Mvy 69031 ptyb1/.
Спальня: Телевизор Dexp H32D7200K, бытовой кондиционер настенного типа 09-hs4/r1-vt/sl, стол с зеркалом и стул, две прикроватные тумбочки, кровать и матрас, открытая полка высокая (6 ячеек), шторы, люстра, роутер Netgear wnr61.
Детская: телевизор Dexp h32g8000q, кровать – машинка, прикроватная тумба, тумба под телевизор, детский комод, шторы, люстра.
Зал: робот-пылесос Frezerr PC 777b,
Телевизор Dexp 50a8000,
Роутер Mikrotik rb951g-2hnd, диван, стол, тумба навесная, часы, картина, шторы, люстра, пух. груша.
Коридор: картина, пуфик, тумба для обуви, дерево с крючками (для одежды), зеркало в багете, декор на стене ( железные гитары).
Ванная комната: полностью меблированная.
Кухня:
Телевизор Samsung ue32j4000;
Духовой шкаф Hansa bcci62005030;
Кофемашина De'Longhi esam2600;
Кухонная вытяжка sy-3388a2-p-c1-600;
Тостер Bosch tat 6104;
Холодильник Indesit r600a bia16nfs;
Микроволновая печь Samsung me83krw;
Гарнитур;
Стулья барные (2 штуки);
Стулья красные (3 штуки);
Стол белый;
Шторы.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: Дом очень выгодный в платежах. Система отопления индивидуальная, котельная смонтирована на крыше. За счет этого центральные энергосети с дорогими тарифами не задействованы. Ориентир затрат зимой – 4 000 рублей.
ИНФРАСТРУКТУРА: Район перспективный и развивающийся, никогда не упадёт в цене при продаже, а даже наоборот всегда дорожает. Отдыхать жители данного комплекса любят в комплексе "КИТ" с кинотеатром, аквапарком, батут-парком и конечно на "Фермер Базаре", с его современным ресторанами и прочими развлечениями и даже полноценном рынком. Ресторан "На борту Лайнера", "Марракеш", "Территория фитнеса" и много магазинов "Магниты", "Пятёрочка", пекарни и т.д. все в вашем распоряжении. Школа № 88 в соседнем дворе и детский сад № 20. Через дорогу – Областная Детская Клиническая Больница. В самом доме расположена Детская Поликлиника № 5.
Удобная транспортная развязка, маршруты № 20, 60Н, 36, 63Н, 65Н, 68Н, 78Н и др
ДЛЯ ДЕТЕЙ: Тут созданы все условия. Безопасная территория с игровыми зонами для разных возрастов и видеонаблюдением 24/7.
ЧТО ЗА АГЕНТСТВО ? РИЭЛТОР ?
С вами работает ОЛЕГ ПОПОВ – один из ведущих специалистов по недвижимости компании АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 7-й год и провели более 10 000 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Наши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей. Юридическое сопровождение в подарок + бонус "Новосёлам от Квадрата", (узнавай по телефону).
ЗВОНИТЕ !!! ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ, А ТАКЖЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО КВАРТИРУ ПО ЗАПРОСУ!
Приём звонков и о