Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 49м², 3/4 этаж

3 450 000 ₽ 71 000 ₽ за м²

Ленинский район, Гая 2А

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Код:2313.
Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме в историческом центре города! Расположенная на третьем этаже четырёхэтажного дома, который обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию, создавая в квартире особую атмосферу уюта и спокойствия .

О квартире:

Комфортный 3 этаж;
Общая площадь квартиры по документам:48,6 кв.м., зал 18,8 кв.м., спальня 9,1 кв.м., кухня 9,7 кв.м. что предоставляет достаточно места для приготовления пищи и семейных ужинов;
Совмещенный сан.узел в кафеле;
Не угловая, не торцевая;
Состояние заходи и живи - выполнен косметически ремонт, установлены пластиковые окна;
Мебель, техника и все, что на фото - ОСТАЕТСЯ!
Бонусом вам достанется кладовая для хранения !

О доме: 2 -подъездный кирпичный дом 1962 года постройки, не коридорного типа ( всего 4 квартиры на этаже!), управляющая компания ЖФ Постникова .

ИНФРАСТРУКТУРА района - исторический центр с удобной транспортной развязкой во все стороны города и всем необходимым рядом :

Детский сад 3.
Школы: Гимназия 2, СОШ 24.
Колледжи и университеты: Агрофакультет ОГАУ, ОГПУ, ОГМУ, Оренбургский областной художественный колледж, ) , филиал Московского международного колледжа цифровых технологий , медицинский колледж г. Оренбурга.
Стадион ДИНАМО.
Магазины и торговые центры: ТК Гостиный двор, ТЦ " МЕРИДИАН" на Советской, в шаговой доступности сетевики Пятерочка, Магнит, FIX PRICEКрасное и Белое.
Городская клиническая больница 1 , детская городская клиническая больница, мед.центр КДЦ.
Аптеки: Сафа+, Аптека на Советской, Вита Экспресс, Фармленд.
Банки: Почта-банк, ВТБ, ПСБ, Никобанк, Совкомбанк.
Сад им.ФРУНЗЕ, Оренбургский Цирк, Драматический театр, Краеведческий музей.
Остановки общественного транспорта во все направления города: маршруты : 2, 10, 21, 23, 78Н,59Н, 80Н, 83Н, 53Н, 53Н,178 . Самая ближайшая остановка - Главпочтамп.
Кафе, рестораны , парки, набережная и главная пешеходная зона города - ул.Советская рядом.
Пункты выдачи заказов OZON и WILDBERRIES в шаговой доступности.

Документы: 1 взрослый собственник, без залога у банка, вся сумма в договоре и перепланировка узаконена.

Мы рассмотрим любую форму расчета, если Вам нужна консультация юриста или ипотечного брокера перед покупкой - мы ее Вам проведем!
Если у Вас не продана Ваша недвижимость, предложите ее нам, возможно у нас уже есть покупатель на нее!
Приобретая эту квартиру , вы получаете приятные бонусы -сертификаты от наших партнеров :

Карту в гипермаркет Hoff на сумму 50 000 рублей,
Сертификат на скидку 7% в студию дизайна "Dali",
Сертификат от клининговой компании "Clean_service56" на уборку и химчистку,
Скидку на натяжные потолки, окна, входные и межкомнатные двери,
Скидка 19% на напольные покрытия "УправДом",
Специальные предложения для клиентов "БНБ" на покупку мебели, кухонного гарнитура, обоев, штор. Являемся официальным партнером студии отделочных материалов "Ампир Декор", где есть все для ремонта - нашим клиентам дарим эксклюзивную скидку 5%.