2количество фото

Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 5/5 этаж

3 800 000    86 400 за м²
Центральный район, Туркестанская 12Б
Агентство, 20.04.2024
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ (100% ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ, ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ, ЗАНИЖЕНИЙ И Т.Д.). ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СТУДЕНТОВ (ВСЕ ВУЗЫ И КОЛЛЕДЖИ В 15МИН. ПЕШКОМ, БЕЗОПАСНЫЙ РАЙОН)!
Уютная и светлая квартира в центре города по прекрасной цене!

Трехкомнатная квартира 44 м2 на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома (капитальный ремонт дома с полной заменой крыши был в 2023 году).
Что есть в квартире:
кухня (остается кухонный гарнитур, плита, духовой шкаф, большой и хороший холодильник)
ванная комната, совмещенная с туалетом - выложена качественной плиткой
прихожая (остается весь комплект для хранения - в отличном состоянии)
просторный зал - гостиная (остается два дивана и телевизор; можно организовать уютную столовую-гостиную зону для всей семьи: с круглым обеденным столом и зоной для просмотра кино, чтения книг)
две компактных спальни (можно сделать взрослую спальню и детскую, или использовать как сейчас: одну комнату как спальню, а вторую - как гардеробную - все оборудование гардеробной остается новым хозяевам)
чистый, свежий, недавно отремонтированный балкон (широкий подоконник можно использовать как барную стойку для того, чтобы наслаждаться утренним чаем или кофе).

Полы в квартире застелены добротным и износостойким линолеумом, на стенах обои приятных нейтральных оттенков, потолок крашенный (что тоже является сейчас редкостью и преимуществом - не "съедает" высоту потолка, не использованы токсичные синтетические материалы).

Дом расположен в начале ул. Туркестанкой - очень удобное расположение:
центр города
в шаговой доступности 15 минут пешком все основные ВУЗы: ОГУ, ОГАУ, МГЮА, ОРГМУ, колледжи
рядом расположены школа 25 и 34, гимназия 5, чуть дальше - гимназия 1
областная больница и детская поликлиника
детский сад 133 и Родничок
Кафедральный собор
"Пятерочка", "Магнит", "Красное и Белое"
Центральный рынок
все основные достопримечательности города, пешеходная улица, кафе и рестораны.

Двор дома уютный, не проходной, тупиковый, посторонние не ходят. Под окнами всегда есть место для парковки автомобиля. Есть детская и спортивная площадка, зеленые насаждения, скамейки.

Соседи тихие, спокойные, в подъезде живут собственники квартир, нет съемных. Пятый этаж гарантирует тишину и безопасность (сверху нет соседей, которые "топают" и могут затопить, мимо двери тоже никто посторонний не ходит).

Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, нет обременений и т.д. - можем быстро выйти на сделку. Также возможно оформление квартиры в ипотеку. Поможем с одобрением под самый низкий процент (даже без официального трудоустройства, низким официальным доходом, без первоначального взноса).

С вами работает Анна Белякова - неравнодушный риэлтор Агентства Недвижимости "КВАДРАТ". Буду рада помочь вам с любыми вопросам по недвижимости! Звоните мне и пишите!

Номер объекта: #1/558203/16680

Количество комнат 3
Общая площадь 44 м2
Этаж 5
Материал дома кирпичный
Всего этажей в доме 5
Балкон есть
Год постройки дома 1964
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел совмещенный
Площадь кухни 6 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

3‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

2 980 000

3 800 000

2 910 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

3‑комнатные квартиры недалеко от Туркестанская 12Б

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Туркестанская 12Б с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ