Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 17/17 этаж

5 990 000 ₽ 99 900 ₽ за м²

Дзержинский район, ЖК Ботанический сад, Берёзка 21

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Квартира в сданном доме (ЖК "Ботанический сад") | Ипотека 6%| Рядом парк "Орен"

Ваш идеальный дом в ЖК "Ботанический сад": Свобода выбора и выгодные инвестиции
Локация:г. Оренбург, мкр. Березка 21 (ул. Рокоссовского)
Статус:Дом сдан, чистое заселение
Отделка:Черновая (ваш чистый холст для дизайна)
Почему стоит выбрать квартиру именно здесь?Жилой комплекс расположен в престижном районеБерезка 21— одном из самых экологически чистых и динамично развивающихся микрорайонов Оренбурга. Выбирая квартиру с черновой отделкой, вы получаете полную свободу создать пространство, которое будет на 100% отражать ваш вкус. Здесь нет навязанных решений застройщика — только ваш личный дизайн-проект.
ТОП-5 причин купить прямо сейчас1 Выгодная ипотека 6%
Для семей с детьми доступна льготная ставка 6%*. Первоначальный взнос — от 20,1%. Это уникальная возможность купить квартиру в сданном доме по условиям господдержки, пока программа действует.Базовая ставка от 14% (для всех категорий граждан).
2 Полная безопасность
Ваши близкие под круглосуточной защитой: видеонаблюдение 24/7, современные IP-домофоны и закрытая территория двора.
3 Свобода творчества
Черновая отделка позволяет реализовать ЛЮБОЙ дизайн-проект без лишних затрат на демонтаж. Вы получаете выровненные стены/потолки, разведенную электрику и сантехнику. Все готово к финишному ремонту под ваш стиль.
4 Идеальная среда для семьи
Все социальные объекты в шаговой доступности:
Детские сады и школы— рядом, в пешей доступности.
Ландшафтный парк "Орен"— место для прогулок и спорта прямо у дома.
Фитнес-клуб— всего в 50 метрах.
5 Инвестиционная привлекательность
Район активно застраивается. Цены на недвижимость здесь ежегодно растут на15-20%. Покупаете сегодня — зарабатываете завтра.
Анализ локации: мкр. Березка 21Мы тщательно изучили инфраструктуру, чтобы вы могли оценить все преимущества расположения:
Экология и тишина:Район славится лесопарковыми зонами и скверами. Несмотря на близость улицы Рокоссовского, сам комплекс расположен так, что шум магистралей не нарушает покой жителей.
Инфраструктура "под боком":
Продукты:Гипермаркет "Лента", продуктовые магазины шаговой доступности.
Здоровье:Поликлиники и медицинские центры в районе.
Образование:Детские сады и школы микрорайона Березка соответствуют высоким стандартам.
Транспорт:Удобный выезд на основные магистрали города.
Что входит в черновую отделку?Мы понимаем, что покупатели хотят видеть базу для ремонта. В вашей квартире уже есть:
Выровненные стены и потолки— готовы к финишной отделке (шпаклевке, покраске, обоям).
Разведенные инженерные коммуникации— электрика и сантехника подведены к точкам подключения.
Установленные счетчикиводы и электричества.
Качественные металлопластиковые окнас усиленной шумоизоляцией.
Надежная металлическая входная дверь.
Тренды рынка недвижимости 2025Спрос на квартиры с черновой отделкой растет, потому что покупатели устали от типовых решений и хотят персонализировать жилье. Микрорайоны с парками и лесными массивами (как Березка 2