Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 1/3 этаж

3 150 000 ₽ 58 500 ₽ за м²

Центральный район, Больничный проезд 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается 2х комнатная квартира в центре города!!!!

2-хкoмнaтнaя уютная cвeтлая квартиpа- "cталинкa" нaхoдится в иcтopичecком цeнтpe Оренбурга в районе Областной больницы на 1 этаже 3-этажного дома.

Высота потолков 3 метра.
Общая площадь 53.9 м²
Раздельный санузел
Окна пластик.
Пластиковые трубы.
Мебель остается ( по договоренности )
Дом расположен в тихом, уютном уголке на пр. Больничном.
Район с хорошо развитой инфраструктурой: медицинские учреждения (в т.ч. Областная больница), различные магазины, салоны, центры, рынок, остановки в ближайшей пешей доступности.
Окна выходят на солнечную сторону и частную застройку, из окон видны знания ОГУ, Оренбургэнерго, телевизионная башня и т.п.
Несмотря на то, что дом расположен в центре, Вам всегда будет тихо и комфортно в квартире, шум города не достигает окон.
Большой уютный двор с оборудованной детской площадкой, комфортной зоной отдыха, зелеными насаждениями условия для отдыха и приятного времяпрепровождения для всех возрастов. Всегда много мест для парковки автомобиля.
Подъехать к дому можно как с ул. Аксакова, так и с ул. Мало-Мельничной.
Хорошая транспортная развязка с пр. Победы, ул. Туркестанской или Маршала Жукова можно добраться в любую часть города.
Год постройки 1958. Материал стен кирпич. Этажность 3.
Дом "сталинка", кирпичный, высокие потолки, толстые стены, крыша скатная - зимой тепло, летом прохладно.
Просторный подъезд (парадная) с широкими лестничными пролетами.
Соседи по подъезду (в основном взрослые интеллигентные семьи) проживают длительное время, поддерживаются добрососедские отношения, нет никаких асоциальных жильцов, которые могла бы сделать проживание некомфортным.
В доме - газ. Подогрев воды через современную газовую колонку (проблема отключения горячей воды Вас не будет касаться никогда).