Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 3/4 этаж

5 600 000 ₽ 130 300 ₽ за м²

Оренбургский район, мкр. пос. Ленина, ЖК Заречье, 65 лет Победы 2А

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Жить в центре! 2-к.кв, 43 кв.м., пр.Победы д.2А, с евроремонтом, техникой и мебелью. ОГУ, МГЮА рядом! Заходи и живи!

Продается полностью готовая к проживанию, уютная 2-х комнатная квартира в самом центре г.Оренбурга по адресу: пр.Победы д.2А (3 этаж/4 этажного элитного дома)
Выполнен евроремонт, установлена встроенная кухня с техникой, полностью меблирована.
Все остается - заходи и живи!

Почему эта квартира ваш лучший выбор:

Идеальное расположение:
Центр города, в пешей доступности всё что нужно для счастливой жизни. Закрытая территория, свободные парковочные места, рядом многоуровневая стоянка.

Развитая инфраструктура:
Рядом лучшие школы (гимназия 1, 7, лицей 8 ) и детские сады, магазины, рестораны, торговые центры, культурные достопримечательности, остановки общественного транспорта. Центральный рынок, ТД "Восход".
До ОГУ и МГЮА - 10 -15 минут пешком. Идеально для студента или преподавателя.

Евроремонт + мебель + техника:
Экономия бюджета на ремонте и мебели - более 1.000.000 млн.рублей!
Выполнен современный евроремонт. Квартира полностью укомплектована: встроенный кухонный гарнитур, бытовая техника, мебель в комнатах. Все остается!

ВАЖНО! Горячая вода круглый год:
Современное газовое оборудование, аккуратно спрятано в шкафу - не портит интерьер (никаких торчащих труб и ржавых колонок)
Что это дает:
горячая вода 365 дней в году (никаких летних отключений)
экономия на коммуналке
безопасность (оборудование новое, сертифицированное)

Кирпичный дом с высокими потолками:
Кирпичный дом 4 этажа (3-й этаж - не последний). Такие дома ценят за:
тепло зимой, звукоизоляцию, высокие потолки (2,8м.)

Для жизни и для дохода:
Подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос со стороны студентов, туристов и деловых людей! Локация и круглогодичная горячая вода - весомое преимущество при сдаче.

Основные характеристики:
Общая площадь: 43 кв.м.
Этаж: 3/4
Кухня : 4.9 кв.м.
Оптимальное использование пространства: Продуманное расположение мебели и техники позволяет максимально эффективно использовать каждый сантиметр кухни.
Современная техника: Встроенная варочная поверхность, вытяжка, встроенные холодильник и посудомоечная машина
Комфортный микроклимат: Качественная сплит-система
Санузел: 3,6 кв.м.: Насладитесь свежим ремонтом и современными материалами
Две жилые комнаты: Гостинная - 20,5 кв.м, спальня - 7,3

Подъезд: образцовый порядок (редкость для центра), всегда тихо и чисто, спокойные соседи.

Локация:
проспект Победы - главная магистраль! В 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка, легко добраться до любой части города. Основные улицы: ул.Терешковой, ул.Маршала Жукова, 8 Марта, ул. Богдана Хмельницкого

Квартира продается в связи с переездом. Один взрослый собственник.

Звоните!!! Идеальный вариант для начала самостоятельной жизни или спокойной инвестиции в недвижимость. Реальному покупателю торг!!!

P.S. В квартире предусмотрено все до мелочей. Приезжайте и влюбл