Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 57м², 5/9 этаж

3 900 000 ₽ 68 500 ₽ за м²

Дзержинский район, проспект Победы 144

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Квартира с видом на парк! Цена ниже рыночной! Отличный торг для
решительного покупателя!

Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме с видом на парк им.Гуського. Ваш шанс купить квартиру дешевле рынка и сделать все с нуля, под себя!

Ваши очевидные выгоды:
Цена ниже рыночной Вы платите только за метры и вид, а не за чужой, возможно, устаревший ремонт. Вложите сэкономленные деньги в дизайн своей мечты.

Тишина и зелень за окном. Парк за окнами вместо дороги - тишина, чистый воздух, нет пыли и шума. Идеально для семей с детьми.

Светлая "распашонка". Окна на две стороны, солнце целый день, что обеспечивает отличное естественное освещение и вентиляцию.

Теплый кирпичный дом после капремонта. Дом 1975 года постройки, в 2021 году - капремонт. Износ 20%. Лифт исправен.

Готовая планировка для семьи. Две спальни (9.8 и 10,5 м²) и большая гостинная 18,4 м².

Объективно о состоянии :
• Общая площадь: 56.9 м² (в т.ч. жилая 38,7 м²).
• Этаж: 5/9, лифт.
• Кухня: 7,3 м² правильной квадратной формы, где легко разместить всю необходимую технику.
• Санузел: раздельный
• Ремонт: Чистая основа под вашу отделку.
• Высота потолков 2.7 м².
• Дом: кирпичный, 1975 г., капремонт в 2021 году.

Идеальное расположение с развитой инфраструктурой:
Для семьи: 2 школы (лицей и общеобразовательная), 3 детских сада, спорткомплекс "Пингвин".

Транспорт: проспект Победы - главная магистраль! В 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Легко добраться до любой части города! Рядом расположены улицы: Монтажников, Шевченко, Автоматики

В доме: отделение "Почты России", пункт выдачи Wildberries

В шаговой доступности: Поликлиника 2 ГКБ им.Н.И. Пирогова, супермаркеты, Университетский Колледж, Гуманитарно-технический техникум, юридический факультет ОГУ,

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Все документы в порядке и готовы к быстрой сделке! Юридическое сопровождение в подарок!

С нами надежно: АН "Квадрат" - 9 лет на рынке, более 10000 успешных сделок
ПОДАРКИ ОТ АГЕНТСТВА "КВАДРАТ":
Нашим клиентам - сертификаты от партнеров на сумму более 100 000 руб.
• Сертификат на покупку мебели в НОFF
• Купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга
• Скидка на стройматериалы и ремонтные работы
• Сертификат на покупку мебели для новосёлов

ЗВОНИТЕ! Покажу в удобное время!

Р..S. Есть своя недвижимость на продажу? Возможно, у нас уже есть на неё покупатель!

Арт. 132277978