Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 108м², 4/8 этаж

16 000 000 ₽ 148 200 ₽ за м²

Ленинский район, Краснознамённая 47

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Код:980.
Арт. 76677160 В пpoдaжe квартиpа в сaмoм центpе гopoдa.
Ул. Краснознаменная 47. Элитный дoм с закрытoй теppиториeй, парковка автомобилей возможна на стоянке во дворе, вокруг дома собрана самая лучшая инфраструктура какую можно только представить в Оренбурге. Виды из окон на купеческие усадьбы и историческую часть города всегда подчеркивает особенность выбранной локации и придают своей романтики.
Kвартира paспoлoжeнa на 4 этaже с пpeкраcным ночным видoм нa центр Оpенбуpгa.
Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность во все районы города.
В пешей доступности находится :
—Газпромнефть
— Оренбургский Государственный Аграрный университет
— Оренбургская Государственная Медицинская Академия
—ТЦ Восход
—Центральный рынок
—ТС Центр
—Оренбургский институт "МГЮА "
—Оренбургский государственный колледж
—Городская клиническая больница 4
—Детская поликлиника 1
—Гимназия 1 (дом относится по прописке)

Рядом расположены улицы: Чкалова, Красная площадь, Челюскинцев, Ленинская, пр-кт Гагарина, 8 Марта, Степана Разина, Туркестансеая, Уральская, Маршала Жукова

О самой квартире: Несмотря, на то что дом новый в квартире полностью демонтирована и заменена стяжка пола;
Полностью демонтированы и заменены межкомнатные перегородки (материал шлакоблок), перепланировка узаконена. Стены выровнены под 90 градусов, гипсовой штукатуркой;
Полностью заменена система электроснабжения, согласно дизайн проекту и рациональности использования бытовых приборов в жизни. По зонам разделены не только комнаты, но и освещение и розетки, все по отдельности. Отдельная система защиты каждой единицы электротехники кухни.
Система водоподачи и водоотведения переделана, с установленной автоматической системой защиты от протечек. Плюс установлена система фильтрации.
В кухне, прачечной установлена дополнительная система вентиляции, регулируемая по желанию и интенсивности использования.
Установлен дополнительный источник вентиляции в гостиной. Который в зимнее время подогревает воздух до комнатной температуры.
Полностью заменена система отопления, трубы и радиаторы.
На балконе установлен электрический теплый пол.
В квартире выполнен высоко качественный дизайнерский ремонт. Просторная кухня гостиная с грамотно распланированным пространством, отдельная гардеробная комната, функциональный совмещенный сан узел, две отдельные спальни. Дизайн проект выполнен компанией Ампир Декор. До воплощения в реальность которого осталось только расставить мебель. Дорогое напольное покрытие ScandiWood Дуб Венге единым полотном. В коридоре и санузле плитка Kerama Marazzi. На стенах в спальных комнатах полотна обоев под венецианскую штукатурку коллекция Loymina Clair. Качественная входная дверь Torex: Высокая герметичность
В двери установлено два контура уплотнителей: магнитный на полотне и резиновый на коробе.
Мощная система защиты, Два замка 4-го высшего класса взломостойкости, ребра жесткости в полотне. Пожизненная гарантия.

Про данную квартиру можно очень много писать, но мы хоти