Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 7/10 этаж

4 450 000 ₽ 74 500 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Линии, Промысловый проезд 6/1

Телефон: показать телефон

Агентство, 16.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Двухкомнатная квартира с ремонтом, юридически проверена! Быстрый выход на сделку! Можно купить в ипотеку 15,3%

Описание квартиры: площадь квартиры 59,8 м.кв: зал 20,6 м.кв, спальня 16,9 м.кв, кухня 8,5 м.кв, коридор 8,3 м.кв. В квартире выполнен качественный ремонт, выровнены пол и стены, на потолке в каждой комнате дополнительно установлены точечные светильники. Установлена стальная дверь, балкон застеклен.
Обратите внимание, оконные рамы во всех комнатах изготовлены из дерева - это экологически благоприятный материал в местах постоянного проживания. Вообще Ваша будущая квартира очень чистая и ухоженная!
Новым собственникам остается кухонный гарнитур, кондиционер без каких-либо доплат, что позволит существенно почувствовать выгоду при обустройстве нового дома!

Документы:
Один взрослый собственник, без детских долей и обременений, что обеспечивает легкий выход на сделку.

преимущества дома: дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни. Обратите внимание, что сам дом расположен не на первой линии от пр-та Гагарина, а в уютном дворе, что снижает шум и пыль от транспорта;
Дом выполнен из кирпича, что обеспечивает высокую шумоизоляцию. А также, как мы знаем, что здания из кирпича сохраняют тепло зимой, а летом жара проникает меньше, чем в панельные дома. Фундамент дома ленточный, перекрытия железобетонные - в общем износ материалов не более 10%;
инфраструктура района: в шаговой доступности находятся ТК Три мартышки, Радуга, в двух остановках ТРЦ Армада-2. В этих торговых центрах Вы найдете: продукты питания в гипермаркетах и на продуктовом рынке, одежду и обувь, стройматериалы, канцтовары, все для Вашего дома и сада, сможете изготовить ключи и оплатить коммунальные услуги в Системе город, воспользоваться услугами Почта России и многое др. А выходные дни всей семьей Вы можете посетить кинотеатр и детские аттракционы. Пожалуй, это лучшая локация!
образование и спорт: для Ваших детей в пяти минутах ходьбы детский сад 116, рядом лицей 7, танцевальная студия Импульс;
медицинские учреждения: поликлиника 1, восстановительный центр (ГКБ 4), городская клиническая больница 1;

транспортная развязка: благодаря остановке напротив дома и 23 мкр.р-н возле ТЦ Три мартышки Вы сможете доехать в любую точку города!

Когда Вы посмотрите квартиру вживую, то убедитесь сами - это отличное предложение!

Ответственный специалист компании:
Альбина Айсарина, риэлтор агентства недвижимости "КВАДРАТ".

Номер объекта: #1/561499/16680