Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 51м², 5/5 этаж

3 100 000 ₽ 60 800 ₽ за м²

Ленинский район, Чкалова 22/1

Телефон: показать телефон

Собственник, 02.04.2023

В закладки

Пожаловаться

Продам двухкомнатную квартиру в центре города по адресу ул. Чкалова 22/1.

Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного панельного дома, улучшенной планировки (тольяттинка). Общая площадь 51 м2, площадь кухни 8 м2, жилая площадь 29,5 м2. Комнаты изолированные на разные стороны, светлые, санузел раздельный. В квартире имеется кладовка для хранения. Есть застеклённая лоджия, вход из зала.

Квартира уютная, тихая, с хорошей шумоизоляцией. В квартире косметический ремонт, были поменяны окна на деревянные, полностью поменяна проводка, батареи и стояки отопления, канализации, водоснабжения. Окна выходят на обе стороны во двор. Из окон хороший просторный вид, без деревьев перед окнами и без плотной застройки высотными зданиями. В доме большой и светлый подъезд, недавно сделан ремонт, поменяны окна, с железной дверью на кодовом замке, хорошие соседи. Квартира оборудована сигнализацией, кабельное ТВ, Интернет, домофон.

Двор около дома ухоженный, ежедневно убирается дворник, во дворе большая детская и спортивная площадка, зимой заливается большой каток.

Транспортная развязка позволит с легкостью добраться в любой район города, без пересадок.
Вокруг благоустроенный и комфортный для жизни район. Рядом Гимназия 5, школы 72, 25 и 34. Детские садики 133, 13, 33, ДК Газовик, рядом есть секции и кружки для детей, развлекательные и спортивные центры.

В 5-15 мин. езды на автомобиле МОБУ Физико-математический лицей, Губернаторский многопрофильный лицей-интернат для одаренных детей Оренбуржья и т.д.

В пределах 4-20 мин. езды находятся множество основных профессионально технических и высших учебных заведений, в том числе: Оренбургский филиал Образовательного учреждения профсоюзов высшего образования академия труда и социальных отношений, ФГКОУ, Оренбургское президентское кадетское училище, Синергия, ОГАУ, ОГУ, ОГМУ, ОГПУ, учебный корпус 4, ОГИИ им. Л. и М. Ростроповичей, КСЭиИ, Оренбургское медицинское училище и т.д.

В шаговой доступности Детская и взрослая поликлиника, Областная больница, аптеки, магазины: Гипермаркет Лента, ТЦ "Европа-Азия", Магнит, Пятёрочка, Стройландия, Классный колбасный, Летний Луг, Каравай, Милый дом.

Рядом с домом есть парки, места отдыха и занятий спортом с семьёй. Так же много кафе и ресторанов на любой вкус и кошелёк.

Свободная продажа без долгов и обременений. Один собственник. В пользование остается техника и мебель. Риэлторов и посредников не беспокоить, показываю квартиру только с реальным покупателем.