Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 2/5 этаж

2 570 000 ₽ 57 300 ₽ за м²

Промышленный район, Пролетарская 255

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.08.2022

В закладки

Пожаловаться

Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира по адресу: г. Оренбург, Дзержинский район, улица Пролетарская 255.
Уютная и теплая двухкомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома, общей площадью 44,9 кв.м.
- Гостиная – 17,7 кв.м.
- Спальная комната – 12,5 кв.м.
- Кухня – 7,5 кв.м.
- Ванная комната и туалет – 2,9 кв.м.
-Коридор – 4,4 кв.м.
В квартире 7 лет назад был выполнен капитальный ремонт, а в 2021 году - косметический:
- Стены по всему периметру квартиры выровнены и оклеены обоями.
- На полу устелен линолеум.
- По всему периметру квартиры натяжной потолок.
+ Туалет и ванная комната совмещены. Пол и стены отделаны кафелем, а потолок – потолочными панелями.
+ Проводка полностью заменена.
+ Установлены пластиковые окна и качественная входная дверь.
+ Установлены новые счетчики на воду и новая газовая колонка автомат.
Стоит отметить удобную планировку квартиры, где комнаты изолированы, окна выходят на обе стороны дома и имеется застекленный балкон, выход на который находится в спальной комнате. В уютной и светлой гостиной можно разместиться большой компанией или же просто отдохнуть после тяжелого рабочего дня. Спальная комната светлая и просторная. Кухня будет радовать даже самую требовательную хозяйку. Приятным бонусом для новых жильцов в квартире остается кухонный гарнитур с встроенной техникой, сплит-система, диван в гостиной и прихожая.
Зимой очень тепло, летом комфортная температура. В подъезде чисто, хорошие соседи. Тихий двор с детской площадкой. Парковочных мест хватает. Большим преимуществом дома является его месторасположение.
Развитая инфраструктура комплекса предусматривает все для комфортного проживания:
✔ В шаговой доступности находится детский сад №184 (Пролетарская 257А), детский сад №166 (Минская 2А), детский сад №7 (Пролетарская 265А), а также СОШ №16 (Минская 1), СОШ №1 (Народная 16/1), ОФ ПГУТИ (Юркина 76).
✔ Поблизости поликлиники, аптеки, СК "Олимпийский", стадион, школа Дзюдо, ТЦ «Гулливер» и продуктовые магазины «Магнит» и «Пятёрочка».
✔ Удобная, транспортная развязка которая позволит доехать в любую точку города без пересадок.
✔ Рядом находится остановка «Ж/Д Больница», по которой ходят маршруты: 6, 39, 67, 297, 27, 28, 32, 4.
При покупке данного объекта для Вас бесплатные услуги по юридическому сопровождению:
✔ Предоставление консультаций по вопросам, связанным с покупкой недвижимости, в том числе с использованием кредитных средств, жилищных сертификатов, материнского (семейного) капитала.
✔ Помощь в формировании пакета документов (для каждого объекта индивидуально), необходимых для оформления сделки купли-продажи.
✔ Подбор индивидуальной программы кредитования, согласование в банках ипотечной заявки и объекта, на наиболее выгодных для заемщика условиях.
✔ ЭКСКЛЮЗИВНО: ипотека без справок и подтверждения дохода; одобрение ипотеки при отсутствии первоначального взноса (трейд-ин); доступна опция понижения ставки по ипотеке, применение скидки от нашего агентства; проведение сделки дистанционно.
✔ Юридическая экспертиза документов.
✔ Разработка эффективной модели сделки.
✔ Организация безопасных взаиморасчетов по сделке.
✔ Сопровождение юриста на всех этапах сделки: от внесения аванса до передачи ключей покупателю.