Продажа: Дом 147м², 1-этажный, участок 5 сот.

6 500 000 ₽ 44 300 ₽ за м²

Дубовый Плес СНТ, проезд 3-й Дубовый, 58

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 88607771 Предлагается просторный дом в Оренбурге (Дубовый Плес 3 Дубовый проезд) в топовой локации!

Золотая середина заключается в предложении жить на земле в городской инфраструктуре.
Общая площадь 146.8 кв.м.

Представьте себе идеальный дом для вашей семьи! Просторный и светлый, площадью 146.8 кв.м., расположенный на уютном участке в 5 соток.

Здесь каждый найдет свое место:

Мечта для всей семьи:
Популярная планировка: В этом доме продумано все до мелочей! Мастер-спальня для родителей, две уютные детские спальни, где ваши дети смогут расти и развиваться, и, конечно же, сердце дома просторная кухня-гостиная!
Кухня-гостиная место притяжения: Здесь вы будете собираться всей семьей за ужином, проводить вечера за просмотром фильмов и принимать гостей. Это идеальное место для создания теплых воспоминаний!
Качество и надежность:
Надежный застройщик: Дом построен с использованием современных технологий и качественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт.
Дубовый плес престижное направление: Расположение в Дубовом плесе это не просто адрес, это инвестиция в будущее! Здесь вы будете окружены красивыми домами и успешными людьми. Это престижное и перспективное место для жизни.
Удобство и доступность:
Удобное расположение: Забудьте о пробках! Благодаря трем альтернативным выездам, вы сможете быстро добраться в любой район города.
Этот дом идеальный выбор для семьи, которая ценит комфорт, качество и престиж! Не упустите свой шанс жить в доме мечты!

В 10-ти минутной доступности:
- Детские сады: 188, 159 им. пр. Сергия Радонежского, 153 с приоритетным осуществлением деятельности по физическому развитию детей; Речевой центр "Знаток"
- Школы: СОШ 3, СОШ 76
- Городская клиническая больница 1 (Поликлиника 1), Детская городская клиническая больница (Поликлиника 3), аптеки
- Магазин пятерочка
- Магазин разливного пива
- Магазин с продовольственными товарами
- Можно быстро добраться до пр. Гагарина (СК Оренбуржье, Национальная деревня, ТК Кристалл), в 15 минутах езды Армада-2
- Остановка общественного транспорта на пр. Гагарина - ост. "Мира" (маршруты: 20, 21, 26, 31, 45, 56, 61, 63, 67, 112, 155а, 14, 22, 27, 156, 158, троллейбусы: 4, 7).

Поселок активно благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум (пропускной режим), территория ЖК будет охраняемой, ведется видеонаблюдение.

Технология строительства:
Фундамент свайно-ростверковый.
Стены - керамзитоблок евро (30 см) + утеплитель (10 см) + облицовочный кирпич (10 см). Суммарная толщина стены 50 см. Облицовочный Кирпич - "Баварская кладка"
Окна фирма Рехау, 70-й профиль.
Качественная отделка:
Выровнены стены (машинная штукатурка), идеально ровные полы (полу-сухая стяжка), по всему дому теплые полы, установлен двухконтурный газовый котел!

Все коммуникации заведены:
- Центральное водоснабжение
- Канализация
-Газ
-Электричество.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!