Продажа: Дом 69м², 1-этажный, участок 5 сот.

4 800 000 ₽ 69 400 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Южный, Томская 48

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаю Вашему вниманию уютный, просторный и добротный дом в мкр. Южный по адресу: ул. Томская, д.48

Документы: Проверено юристами компании. 2 взрослых собственника. Без долгов и обременений. Подходит ипотека различных банков, все виды сертификатов, наличный расчет.

Дом: площадь 69,2 кв. м.
Материал стен: часть дома каркасно-засыпной, часть блочный и весь дом обложен кирпичом;
Приличный косметический ремонт - сэкономит Ваше время и деньги. Окна пластиковые, потолки натяжные.
Планировка: просторная, светлая гостиная; 3 изолированные спальни, 1 из них без окна, при необходимости ее можно использовать под гардеробную; 1 комната общего назначения (проходная) светлая и уютная; просторная кухня; совмещенный санузел, прихожая-топочная.
Вода собственная скважина и над скважиной оборудована хоз. постройка. Канализация местная на 3 кольца, удобно расположена перед домом.
Дом газифицирован. А для подогрева воды имеется бойлер на 80 литров.
Остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности.
Участок: ДВОР НА 1 ХОЗЯИНА!
5,07 соток земли дают возможность благоустроить сад и огород. На территории уже растут и плодоносят яблони, абрикос, жимолость, слива.
Имеется вместительный, очень добротный кирпичный гараж; баня действующая; летняя кухня очень большая, подведен газ.
Так же на участке есть полностью оборудованная голубятня, состоит из 2 добротных помещений и места выгула, если эта тема не актуальна, то можно использовать как курятник.
Все постройки очень добротные, ремонтировать и подправлять ничего не нужно.

ИНФРАСТРУКТУРА: наш дом имеет отличное расположение с развитой инфраструктурой. Рядом ТЦ "Южный ряд". Д/С 122 и д/с 190 совсем рядом. В шаговой доступности 3 школы 65, 6, 65. 2 спортивные школы, одна из них школа бокса. Так же школа искусства. Поликлиника детская и взрослая, женская консультация и стоматология в пару остановках от дома. Так же всевозможные магазины, пекарни, аптеки, кафе, парки, православный храм, мечеть и т.д. - все есть.

Если вы находитесь в поиске своего гнездышка, предлагаю записаться на просмотр и убедиться самим, что наш дом заслуживает вашего внимания и достоин стать вашим!

Номер объекта: #1/561431/16680