Продажа: Дом 113м², 1-этажный, участок 6 сот.

8 750 000 ₽ 77 500 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. СНТ Дубовый Плёс, СНТ Дубовый Плёс

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 57785722 Продается 1-этажный дом 113 м², "КОМФОРТ КЛАССА" в современном стиле, с грамотно продуманным планировочным решением:
- просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу (28,80 м² / 8,68м²);
- прихожая + коридор с гардеробом (17,37 м² и 4,28 м²);
- котельная-постирочная и санузел (5,95 м² и 3,80 м²);
- мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной (12,48 м² / 3,92 м² / 3,16 м²);
- 2 спальни (9,63 м² и 10,48 м²).

ОЗЕЛЕНЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО участка:
- на участке высажены 2 декоративных дерева туя Брабант на штамбе (Тhujа Вrаbаnt) деревья имеют красивую форму.
- грамотно посаженная и ухоженная газонная трава DLF Оrnаmеntаl (Дания);
- вокруг дома сделана бетонная отмостка;
- периметр дома огражден забором по 3 сторонам профлист выстой 1.8 метра;
- лицевой забор выполнен из евроштакетника высотой 1.5 метра;
- перед домом асфальтированная парковка на 2 автомобиля;

Все коммуникации заведены и подключены в дом (ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ ДОМА): газ, свет, вода, канализация.

Дом построен из высококачественных материалов:

ФУНДАМЕНТ свайно-ростверковый с монолитной железобетонной плитой 120 мм (товарный бетон М-200 с виброуплотнением).

СТЕНЫ толщина стен 510 мм, керамзитобетоный евроблок М-35 (ГОСТ), утеплитель, облицовочный кирпич.

МОНОЛИТНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОНЫЙ ПОЯС по всем несущим стенам.

ФАСАД дом облицован керамическим кирпичом "Флеш готика" (одинарный евроформат, рифленый "Рустик" М-125) со сроком службы 150 лет и более, входная группа выполнена с использованием керамической плитки Вriсk Рlus текстура дерево (КЕRАМА МАRАZZI), уличное освещение в виде архитектурных (фасадных) светильников.

КРОВЛЯ металлочерепица "Каскад" 0.5мм, обрешетка 25 мм, контробрешетка 25 мм (вентзазор), кровельная мембрана, стропила 150 мм.

Перекрытие чердачное деревянные балки с утеплением 200 мм между балок (мин.вата 35 кг/м), лес только первого сорта.

ОТДЕЛКА:
- на стенах нанесена гипсовая штукатурка (Кnаuf) по маякам с подготовкой стен для оклеивания обоями;
- оконные откосы выполнены из ПВХ сэндвич-панелей с проложенным посредине вспененным полистиролом;
- подоконник изготовлен из качественного ПВХ с утолщением белого цвета;
- потолок подшит ОСП с пароизоляционной пленкой, готовый для натяжного потолка.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
- тёплые водяные полы (металлопластиковая труба VАLТЕС 16*2 мм);
- радиаторное отопление по лучевой системе (алюминиевые радиаторы Rоyаl Тhеrmо Rеvоlutiоn) (Италия);
- котел газовый настенный ВАХI Есо Nоvа 24F двухконтурный, турбированный (Италия);
- базовый пакет электрики (ГОСТ кабель ВВГнг(А)-LS 3х2,5 мм, автоматы Sсhnеidеr Еlесtriс (Франция)+ выключатели и розетки;
- вентиляция кухни, санузлов и котельной + фановая труба.

ТЕПЛОВОЙ КОНТУР:
- остекление от компании ВИСЛА. Профиль "RЕНАU"(70мм) мультифункционал с энергосбережением и фурнитурой "RОТО", цвет золотой дуб;
- входная дверь "Fеrrоni".

ФОРМА ОПЛАТЫ:
- ипотека
- материнский капитал;
- наличный и безналичный расчет.

ГАPAНТИЯ ОT ЗAСТРОЙЩИKА 5 ЛEТ!!!
Сдачa домa лeто 2024 годa (нaчало строительства весна 2024 гoдa)

Сейчас принимаем бронь на строительства дома, что бы зафиксировать цену.