Продажа: Таунхаус 153м², 2-этажный, участок 2 сот.

12 900 000 ₽ 84 400 ₽ за м²

ул. Донская, 40

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.12.2025

В закладки

Пожаловаться

В продаже классный таунхаус с большим теплым гаражом!

Подходит под семейную ипотеку

Таунхаус идеальный выбор для тех, кто мечтает о собственном доме, но ценит удобство квартиры.

В конце этого года сдаются три таунхауса разной площади: 153, 165, 168м².

Техничеcкие характеристики дома:
Фундамент- Свайно-ленточный, 16, 14 и 12 арматура, бетон марки 250, толщина ленты 63 см, количеcтво свай - 60 шт диаметром 50 см, глубиной 2-2,3 метра.
Стены - Комбинированный фаcад, утеплённый керамзитоблок 40 cм, утеплитель 10 см, 1-й этаж: облицовочный кирпич, 2-й этаж: декоративная штукатурка ( 55-60 см )
Окна панорамные - профиль RЕНАU 70 мм с мультифункциональным стеклопакетом от компании ВИСЛА!
Ворота - АLUТЕСН (ширина 3 м )
Перекрытие - ж/б плиты ( 1-й и 2-й этажи ).
Кровля - многоcкатная, с тепло-, паро-, и гидроизоляцией.
Коммуникации: Центральные ( Вода, Канализация, Газ, Свет ).

1 ЭТАЖ
- прихожая
- большая кухня-гостиная с выходом на террасу
- сан.узел
- гараж

2 ЭТАЖ
- просторный коридор
- гостевой сан.узел
- 2 жилые комнаты
- большая мастер-спальня со своим дополнительным сан.узлом и гардеробом

Для Вас уже выполнена предчистовая отделка:
- установлена система отопления с котлом;
- весь первый этаж оборудован системой теплого пола;
- второй этаж и гараж: радиаторы отопления;
- гипсовая штукатурка под обои;
- машинная сухая стяжка пола;
- установлена качественная металлическая дверь с терморазрывом;
- продумана электрика: во всех комнатах уже есть выключатели и розетки;
- качественная металлическая лестница.

У каждой семьи свой теплый ГАРАЖ 27м².

Благоустроенная территория возле дома:
- дорожка из тротуарной плитки;
- аcфальтированая площадка перед гаражом;
- также на участке можно организовать зону барбекю и высадить газон.

На территории поселка Ростошинские пруды проходит городской автобусный маршрут, асфальтированные дороги с тротуарами и пешеходными переходами.

Инфраструктура района :
Рядом с ЖК располагаются детский сад, аптеки, продуктовые мини-маркеты и магазины хозяйственных товаров. В 10 минутах езды находятся строймаркет Леруа Мерлен, гипермаркет "Лента", "Город Еды" и ТК КИТ с удобной НОВОЙ транспортной развязкой.

Код пользователя: 158010
Номер в базе: 10184918