Продажа: Дом 246м², 3-этажный, участок 5 сот.

15 900 000 ₽ 64 700 ₽ за м²

Промышленный район, мкр. Красный Городок, Рабочая 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Идеальное сочетание комфорта, удобства и развитой инфраструктуры!

Прекрасный дом площадью 246 кв.м. ждет большую дружную семью! Расположенный в микрорайоне Красный Городок, он предлагает легкую транспортную доступность ко всем ключевым точкам города: всего 4 км до центра и 8 км до Степного района.

Всё для комфортной жизни:

• Ориентиры: ул. Бр. Коростелевых, ул. Рабочая, Дом культуры ТРЗ.
• Все необходимое в двух шагах: магазин "Магнит", аптека и остановка общественного транспорта.
• Активный отдых для всей семьи: современный парк ДК ТРЗ с детскими кружками, скейт-парком, мини-футбольным полем, детской площадкой, зонами отдыха, тренажёрной площадкой и теннисными столами!
• Образование рядом: школы 56 и 62, детские сады 179 (с ясельной группой), 12, 45 и 86.

Преимущества дома:

• Участок 5 соток под ИЖС простор для ваших идей.
• Автономное газовое отопление комфорт и экономия.
• Центральное водоснабжение и канализация удобство городской жизни.
• Просторный первый этаж (высота потолков 2,95м):
• Светлая гостиная площадью 55 кв.м. с камином для уютных семейных вечеров и приема гостей.
• Кухня 15 кв.м. с выходом на террасу (возможность расширения под баню, фундамент подготовлен).
• Гардеробная, санузел с душем и техническое помещение с надежным котлом PROTERM.
• Полумансардный второй этаж (высота потолков от 2,75 до 4,5м):
• Три изолированные спальни (22,6, 13,5 и 12,5 кв.м.) личное пространство для каждого.
• Кабинет (13,4 кв.м.) идеальное место для работы или учебы.
• Комната отдыха (9 кв.м.) с панорамным остеклением для релаксации и вдохновения.
• Санузел (6,8 кв.м.) с угловой ванной для комфортного отдыха.
• Уютная мансарда (40 кв.м.) с ремонтом в лаконичном шведском стиле:
• Отдельная комната (10,5 кв.м.) для хобби или отдыха.
• Общее пространство (около 30 кв.м.), разделенное на спальню, зону отдыха и рабочую зону.
• Комфортный микроклимат круглый год: 4 сплит-системы и подготовка под еще 2 кондиционера.
• Благоустроенная зеленая территория с ландшафтным дизайном и подготовкой под автополив.

Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните в любое время!

При обращении к нам вы получаете:

• Гарантию безопасности сделки.
• Юридическое сопровождение.
• Ипотечный сервис 1.
• Страхование со скидкой до 50%.

Ждем вашего звонка!

Код пользователя: 146053
Номер в базе: 3028863