Продажа: Дача 90м², 2-этажный, участок 9 сот.

4 400 000 ₽ 48 900 ₽ за м²

Ленинский район, Центральная 42

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 106631198 Продам участок с дачным домиком и КРУПНЫМ домом под завершение (90м²) по адресу: г. Оренбург, ул. Вишневая, земельный участок 154 СНТ Дубки-2.

Гараж, скважина, септик, газ по границе, свет, возможность подключения центрального водоснабжения. Тихий район, 10 мин до центра.

Срочно продается замечательный ухоженный участок площадью 8,8 соток правильной прямоугольной формы в отличном тихом месте!

Главные преимущества:
1. Локация: Всего 10 минут на машине до центра города! Тишина, свежий воздух, вторая линия от дороги ни пыли, ни шума. Очень хорошие, доброжелательные соседи.
2. Шикарные подъездные пути перед участком (место для нескольких машин), дороги чистят круглогодично.
3. Готовая скважина, септик. Возможность подключения газа газ проходит по границе участка, а также центрального водопровода.

На участке расположены:
1. Крупный Дом под завершение (90 м²):
Построен из пеноблоков в два этапа: первый этаж (2023 г.), второй этаж (2024 г.). Строился для себя по проекту с соблюдением всех нормативов и технологий из качественных материалов.
Идеальный вариант для "рукастых" хозяев! Основательная часть работ уже выполнена. Коробка, перекрытия, крыша. Фундамент монолитный связанный с ленточным. Тёплые полы. Проложена канализация, есть две закладные, которые выходят в котельную для подведения электричества и воды.Осталось сделать внутреннюю отделку, развести коммуникации и наслаждаться просторным домом! Огромный потенциал и экономия на основном строительстве.

2. Дачный домик (33 м² + мансарда):
Построен из кирпича. Полностью пригоден для комфортного летнего проживания. ВСЯ мебель и техника ОСТАЮТСЯ новому хозяину. Мансардный этаж увеличивает полезное пространство.

3. Гараж (30 м²).
Просторный гараж для автомобиля, мастерской или хранения инвентаря.

4.Коммуникации: Скважина с водой, септик, свет базовые удобства уже есть.

Почему стоит купить именно этот участок?

Готовность к жизни уже сейчас есть добротный летний домик со всем необходимым.
Огромная перспектива возможность быстро и с минимальными вложениями (по сравнению с новым строительством) получить большой капитальный дом (90м²!) отличного качества.
Отличное расположение близко к городу, но в тихом месте с хорошими соседями и инфраструктурой. Удобный подъезд и содержание дорог.

Идеальный вариант для тех, кто хочет иметь загородную дачу с готовым домиком и мечтает о большом доме здесь можно реализовать и то, и другое! А также ценит тишину, природу, но не хочет жить далеко от городских удобств.

Звоните, отвечу на все вопросы, покажу в любое удобное время!