Продажа: Дом 207м², 2-этажный, участок 10 сот.

16 500 000 ₽ 79 800 ₽ за м²

Ленинский район, Центральная уч114

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Код:2420.
Вы искали дом для своей семьи? - вы его нашли!

Инфраструктура и расположение:
Уютный просторный дом недалеко от городской суеты в Дубках. Без пробок на авто можно добраться в центр города за 5 минут. ПОЛНОСТЬЮ АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА ДО ДОМА. Вся инфраструктура города - в шаговой доступности.

Теперь о доме:

Общая площадь дома 206,9 кв.м., год постройки 2013;
Планировка первого этажа - 3 спальни, огромный зал, просторная кухня, и большой сан.узел. Везде современный дизайнерский ремонт, остается мебель и встроенная техника;
Свободная планировка второго этажа позволит вам самим распланировать пространство и реализовать свой дизайн в интерьере;
Стены выполнены из керамзитоблока + утеплитель минеральная вата + отделка кирпичом;
Высота потолков три метра;
Крыша утеплена и перекрыта мягкой кровлей;
Система теплых водяных полов по периметру всего первого этажа;
Дизайн-проект и планировочные решения уникальны, не типовой застройщик, дом строили для себя!
Коммуникации - газ , электричество центральные ( 380 В), канализация - септик 3 кольца, вода - две 10 -метровых скважины;

Площадь участка - 9,5 соток (ровный, отсыпан чернозёмом). Благоустроенная территория, продуманная до мелочей:

Передний двор асфальтирован, ворота на пульте;
Отдельно стоящий отапливаемый гараж на 3 автомобиля, с мастерской, автоматическим освещением и подведенной водой ( для удобства в мастерской установлена раковина) ;
Баня из липы со вторым дыханием, теплыми полами, и вентиляцией. Бойлер на 80 л с управлением с мобильного приложения;
Летняя кухня с теплыми полами, вентиляцией, и возможностью круглогодичной эксплуатации;
Кирпичная беседка с настоящим смокером и мангальной зоной + раковина с подведенной водой, мягкими диванами позволит вам и вашим гостям комфортно разместиться даже в дождливую погоду ;
Вольер для вашего питомца с будкой;
Есть хоз. постройка для хранения садового инвентаря;
Канадские грядки с овощными культурами
Плодовые деревья : яблоня, вишня, груша, абрикос, слива;
Из ягод: крыжовник, смородина, клубника.
По всему участку проложены трубы для полива, есть освещение с датчиками движения, и 8 камер видеонаблюдения.
Есть детская площадка с качелями и песочницей;
Есть возможность сделать ворота с 2-х сторон, так как участок угловой.

Без обременений и долгов, один взрослый собственник, все документы готовы к быстрой сделке .

Мы рассмотрим любую форму расчета, если Вам нужна консультация юриста или ипотечного брокера перед покупкой - мы ее Вам проведем!
Если у Вас не продана Ваша недвижимость, предложите ее нам, возможно у нас уже есть покупатель на нее!

Приобретая этот дом, вы получаете приятные бонусы - сертификаты от наших партнеров :

Карту в гипермаркет Hoff на сумму 50 000 рублей,
Сертификат на скидку 7% в студию дизайна "Dali",
Сертификат от клининговой компании "Clean_service56" на уборку и химчистку,
Скидку на натяжные потолки, окна, входные и межкомнатные двери,
Скидка 19% на напольные покрытия "УправДом",
Специальные предложения для клиентов "БНБ" на покупку мебели, кухонного гарнитура, обоев, штор. Являемся официальным партнером студии отделочных материалов "Ампир Декор", где есть все для ремонта - нашим клиентам дарим эксклюзивную скидку 5%.
Уникальное предложение только для наших клиентов - партнерская скидка в мебельную фабрику ЛЕГЕНДА! При покупке кухни, выбираете мебель в подарок!

Покупка этого дома станет идеальным выбором для семьи с детьми.
Просмотр по предварительной договоренности !

Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"?
- Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем
- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!
- Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!
- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюр