Продажа: Дом 286м², 2-этажный, участок 8 сот.

22 000 000 ₽ 77 000 ₽ за м²

ул. Донская, 10

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1092303. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в РОСТОШИНСКИХ ПРУДАХ!

В продаже загородный элитный дом в Ростошинских прудах , не имеющий аналогов по качеству постройки и наполнению! Лучше один раз увидеть, чем смотреть фотографии.

РАССКАЗЫВАЕМ ПО ПОРЯДКУ!

Построен в 2019 году, материал стен - керамзитоблок, утепление минватой 10см, облицовка - царский кирпич 120 лет - прошел проверку временем и простоит дольше новодела.

Фасад дома выполнен в купеческом стиле!
Площадь дома 286 м2, первый этаж - 110 м2 и 110 м2 - второй этаж, остальная площадь приходится на баню и гараж.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ ДОМА ВПЕЧАТЛЯЕТ!
А именно :
- станция умягчения воды (очистка осмосом абсолютно всей воды в доме - из всех кранов питьевая вода - никакого известкового налета на кранах, после того как помыли машину - ее можно не протирать).
- центральные коммуникации: газ (котел 49 кВт, бойлер на 250 м3), электричество, газ, оптоволоконный кабель подземной прокладки - нет висящих проводов к дому.
- вода, канализация центральная, баки с запасом воды на случай отключения на 1000л.
- "теплый пол" по всему дому и гаражу;
- система встроенный пылесос на два этажа - шланг в стену вставляется, а грязный воздух на улицу;
- погреб 8 м2;
- система снеготаяния в передней части участка - снег чистить не надо!
- система автополива на всем участке;
- откатные ворота, калитка, беспроводной домофон;
- приточная активная подача воздуха с увлажнением, очисткой, и озонированием на два этажа!
- плоская эксплуатируемая кровля с шикарным видом на РОСТОШИ И ОРЕНБУРГ!
ЕЩЕ ЕСТЬ ИНТЕРЕСНЫЕ ФИШКИ, О НИХ ПОДРОБНЕЕ ПРИ ПОКАЗЕ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ.
ПРОДАЖА ПОЧТИ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ!

В ПОСЕЛКЕ ДОРОГА АСФАЛЬТИРОВАНА!!!
Удобная локация дома, 5 минут езды от ул. Салмышская. В территориальной близости магазины, ТЦ "Кит", две школы и два садика.

Каждый клиент компании "Милана Недвижимость" получит в подарок:
- дисконтную карту "Стройландия" с оптовой скидкой до 40%
- подарочный сертификат на матрасы "Соня" стоимостью 7 000 рублей
- сертификат "Добрые ковры" со скидкой 15% для новоселов
- сертификат от "Фабрики Мирлачева" со скидкой 10% новоселам

Прилегающие улицы Гаранькина, Донская, Салмышская, Загородное шоссе, Бульварный проезд, Волжская.

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ! ОБСУДИМ