Продажа: Дом 195м², 1-этажный, участок 7 сот.

13 000 000 ₽ 66 600 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Ростошинские Пруды, Камская 27

Телефон: показать телефон

Собственник, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается уютный и функциональный дом площадью 195 м² на участке 7,26 сотки в черте города, но вдали от городского шума в мкр."Ростошинские пруды" города Оренбурга по адресу:ул. Камская.Дом полностью готов к проживанию и оснащен мебелью и техникой (посудомоечная и стиральная машины,духовой шкаф ,варочная поверхность,микроволновка) которая остается новым владельцам.Центральные коммуникации (вода, канализация, газ, электроэнергия).Дорога до дома заасфальтирована и зимой всегда очищена от снега.

О доме:

Фундамент дома ленточный 2200*600. Гараж и терраса свайный.
Стены керамзитоблок 400*220*300. Утеплитель два ряда по 50 мм. в шахматном порядке.
Облицовочный кирпич Белебеевский.
Потолок деревянное перекрытие, утеплён эко вата 200мм.
Металлочерепица Монтеррей.
Качественные пластиковые окна и дорогая входная дверь с терморазрывом.
Охранная сигнализация.С трех сторон капитальный забор.
Секционные ворота в гараж фирмы Алютех.
Система отопления включает в себя надежный двухконтурный котел,радиаторы,теплые полы (не только в доме,но и в подвале) и бойлер для мгновенного получения горячей воды.
Участок полностью выровнен.Завезен чернозём.Посажены яблони и груша.

Планировка:

Три спальни- две по 13 м² и спальня 25 м² со своим сан.узлом
Гардеробная 3,76 м²
Сан.узел 3,61 м²
Холл 19,3 м²
Гостиная 27 м²
Кухня 20 м²
Просторный гараж с погребом.
Подвал.
Терраса.
Выход на задний двор из кухни и из гаража.

Инфраструктура:

Магазины: "Пятёрочка", "Совин", "Двор и дом"

Аптека

Ozon, Wildberries

Остановка общественного транспорта

В перспективе школа (территориально микрорайон относится к 87 школе) и детский
сад (детский сад 67 находится недалеко)

Интернет-провайдеры "Фокус лайф" и "Уфанет"

Микрорайон "Ростошинские пруды" расположен в черте города,
поблизости от основных транспортных развязок.