Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 1/9 этаж

4 160 000 ₽ 63 400 ₽ за м²

Промышленный район, мкр. Малая Земля, Новая 23

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.09.2022

В закладки

Пожаловаться

Прежде всего, благодарим Вас за посещение нашего объявления.
Мы были бы рады обсудить с Вами возможность встретиться для просмотра данной квартиры. Этот визит позволил бы Вам лично ознакомиться с объектом и изучить все его характеристики, обсудить вопросы дальнейшего развития наших деловых отношений. Мы уверены, что соглашения, достигнутые на этой встрече, принесут положительные результаты.
Рассчитываю на скорую встречу с Вами.
Менеджер по работе с клиентами
Бохолдина Екатерина Викторовна.
3–комнатная квартира площадью 65.7 кв.м. расположена на 1 этаже 9 этажного панельного дома по адресу Новая, 23.
ОТДЕЛКА:
Мы не хотим принимать за вас решение, как будет выглядеть ваш дом. Но в данном случае, мы предлагаем Вам отделку:
Характеристики отделки:
Потолки:
- по всей жилой площади квартиры натяжной потолок
- в ванной комнате и туалете панели
Стены:
- выровнены и оклеены обоями
- туалет отделан панелями
- в ванной комнате кафель
- выровнены в коридоре
- в гостиной комнате обои под покраску
Полы:
- по всей жилой площади квартиры ламинат
- в ванной комнате и туалете - кафель
Двери:
- деревянные
Заменена вся проводка. Лоджия объединена с комнатой ,утеплена. Имеется погреб.
Безопасность:
- дверь с домофоном
ВЫГОДНО:
БОНУСом для новых хозяев остается: кухонный гарнитур с варочной панелью, кровать, шкаф, комод в спальне.
Внутренняя инфраструктура:
На территории квартала построена детская площадка. Достаточное количество парковочных мест.
ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА:
•Престижный район.
•Уникальная концепция благоустройства.
•Отличная транспортная доступность.
•Выгодная цена.

В окружении парков:
Многочисленные парки, зоны отдыха, скверы занимают огромную территорию: Центральный спортивный комплекс Оренбург, сквер Хлебного Городка, сквер имени Героя России Александра Прохоренко, сквер Активный патриот, сквер на улице Новой, стадион «Центр уличного баскетбола».
Вам точно понравится здесь гулять.
ОБРАЗ ЖИЗНИ:
Покупки:
В ближайшем окружении — большое количество продуктовых магазинов: «Пятёрочка», «Магнит», «Перекресток», «Лента» и др.
В пешей доступности расположены торговые центры Гулливер и Снегири.
В пределах 10 мин. езды на автомобиле находятся 3 торговых центра, в том числе Север, Восход, Локомотив.
Фитнес и спорт:
Более 3 спортивных клубов и фитнес-центров в ближайшем окружении: спортивная школаспортивный, тренажёрный залспортивный клуб, секция «Федерация дзюдо», центр йогифитнес-клубмассажный салон «Паван Ади», фитнес-клуб «Броско фитнес», фитнес-клубспортивный, тренажёрный залспа-салоноздоровительный центр «Талия-Клуб», в том числе спортивный комплекс «Олимпийский».
Здоровье:
В пешей доступности — более 3 медицинских учреждений, в том числе Железнодорожная больница отделение ультразвуковой диагностики, медцентр, клиника, косметология «Элеон», медцентр, клиника «АнгиоМед», ОКБ № 2, Флюорографический кабинет № 1.
ОБРАЗОВАНИЕ:
Детские сады:
В пешей доступности —детские сады, в том числе Детский сад № 182, Детский сад № 7, Детский сад № 184.
Школы:
В пешей доступности — несколько муниципальных школ в том числе МОАУ Средняя общеобразовательная школа № 78, где дети смогут получить хорошее образование и подготовиться к поступлению в лучшие вузы.
ВУЗы:
В шаговой доступности Аэрокосмический институт ОГУ, корпус № 9.
В пределах 4–13 мин. езды на автомобиле находятся несколько вузов, в том числе топовые: Оренбургский государственный университет, учебный корпус № 3, Оренбургский государственный медицинский университет, учебный корпус № 3.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Огромное преимущество района —разнообразие транспортных маршрутов:
•улица Пролетарская
•улица Терешковой
•улица Ноябрьская
Остановки, маршруты:
- остановка общественного транспорта «Ликос», по которой ходят маршруты: 6, 39, 67, 297, 27, 28, 32
- остановка общественного транспорта «Новая улица», по которой ходят маршруты: 21, 41, 51, 59, 61, 79, 123, 130, 168, 188, 49, 104, 158, 172, 173, 772, 774, 787, 802, 831, 10.