Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 1/17 этаж

3 960 000 ₽ 85 000 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК Оренбуржье, Геннадия Донковцева 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру по адресу: ул. Геннадия Донковцева, 3.
Продажа данной квартиры предоставляет ряд выгод и преимуществ:
1. Современный и комфортабельный дом:
Этаж 1 из 17 обеспечивает удобный доступ к квартире.
Спортивная и детская площадки, а также видеонаблюдение в здании, обеспечивают комфорт и безопасность проживания.
2. Характеристики квартиры:
Общая площадь 46,6 мsup2; предоставляет просторное пространство для жизни.
Санузел совмещенный (6.5мsup2;), с теплым полом, обеспечивает комфорт в любое время года.
Застекленный балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и природой.
Тамбур (5 мsup2;) предоставляет дополнительное пространство для хранения и комфортного входа в дом.
Окна выходят на зеленую зону в тихий задний двор, обеспечивая спокойствие и уединение.
Удобное место для парковки машины прямо под окнами.
3. Особенности дома:
Год постройки 2019 года обеспечивает современные стандарты качества.
Третий подъезд и управляющая компания ООО УК Гармония обеспечивают удобное и эффективное управление.
Железобетонные стены и перекрытия, класс энергетической эффективности С обеспечивают долговечность и экономичность.
4. Близость к природе и экологическая чистота:
Удобный подъезд к дому и близость к реке Урал обеспечивают приятные прогулки и свежий воздух.
Возможность дойти до озера Микутка в 1 км от дома.
5. Евроремонт и оборудование:
Евроремонт в квартире, ламинат на полу, натяжной потолок в гостиной создают стильный и современный интерьер.
Продажа с мебелью (кровать, шкаф, комод, кухонный гарнитур) и техникой (кондиционер, холодильник, стиральная машина) облегчает процесс переезда.
6. Инфраструктура района:
Развитая транспортная инфраструктура: остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
ост. Геннадия Донковцева в 9 минутах ходьбы маршрутка (57н)
ост. Национальная деревня в 5 минутах ходьбы (автобус:21, 66н, 69н), маршрутка (14, 54н, 57н)
Близость к образовательным учреждениям и медицинским центрам делает район удобным для проживания.
4 мин. - Д/с 88 (Донковцева, 5/7)
32 мин. - СОШ 76 (пр-кт Гагарина, 25). B 2025-м году плaнируeтcя стpoительcтвo новoй школы
9 мин - Оренбургская областная больница 3 (пр-кт Гагарина, 19а)
10 мин. - Спортивно-культурный комплекс Оренбуржье (пр-кт Гагарина 21/1)
12 мин. - Культурный комплекс Национальная деревня и Парк им. Ю.А. Гагарина
7. Прекрасные возможности для отдыха и развлечений:
Рядом с домом расположены детские и спортивные площадки, культурный комплекс Национальная деревня и парк им. Ю.А. Гагарина.
Покупка данной квартиры обеспечит комфортное и современное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.
1 собственник. Без долгов и обременений!!!
Также поможем вам в одобрении ипотеки без первоначального взноса и официальной работы, АН Лидер более десяти лет на рынке продаж, поможем подобрать и продать вашу недвижимость выгодно, звоните.

#объект в нашей базе 13818732#