Продажа: Дом 150м², 1-этажный, участок 5 сот.

8 300 000 ₽ 55 400 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. СНТ Дубовый Плёс, 2-й Дубовый проезд

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Вы можете купить данный дом с использованием Ипотечных программ со ставкой 6% и 8%!
Платеж по Ипотеке 35000 рублей!
Просторный дом в Дубовом Плёсе! Находится в 5 минутах от пр. Гагарина и ул. Г. Донковцева.
Общая площадь дома 150 кв.м. Площадь участка 5,2 соток. В доме 3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, гараж с роль-воротами под крышей, 2 санузла и отдельная котельная (квадратура на плане).
Дом сдается в предчистовой отделке "White Box": отштукатуренные стены, бетонная стяжка пола по маякам . Заведены коммуникации.
ДОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:
- Свайно-ленточный фундамент
- Стены: керамзитоблок + утеплитель, облицовочный кирпич
- Крыша: металлочерепица, утепление 200мм
- Окна: двойной стеклопакет (профиль 74 мм.)
- Отопление: двухконтурный газовый котёл 24 кВт, теплый полы по всему дому
- Установлена входная дверь с терморазрывом
- Разведена электропроводка по ГОСТ
- Водоснабжение за счет собственной скважины с глубинным насосом и автоматикой (скважина на участке)
- Канализация - септик на 3 метра
- Бетонная отмостка по всему периметру дома, забетонированные дорожки к дому и заезд для автомобиля
ИНФРАСТРУКТУРА:
- экологичный район, рядом лес и озеро
- Детские сады: 188, 159 им. пр. Сергия Радонежского, 153 с приоритетным осуществлением деятельности по физическому развитию детей; Речевой центр "Знаток"
- Школы: СОШ 3, СОШ 76
- Городская клиническая больница 1 (Поликлиника 1), Детская городская клиническая больница (Поликлиника 3), аптеки
- Можно быстро добраться до пр. Гагарина (СК Оренбуржье, Национальная деревня, ТК Кристалл), в 15 минутах езды Армада-2
- Остановка общественного транспорта на пр. Гагарина - ост. "Мира" (маршруты: 20, 21, 26, 31, 45, 56, 61, 63, 67, 112, 155а, 14, 22, 27, 156, 158, троллейбусы: 4, 7)
Ведется строительство подъездной 4-х полосной дороги, дубль пр. Гагарина, от улицы Мира. Поселок активно благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум (пропускной режим), территория ЖК будет охраняемой, ведется видеонаблюдение
СПОСОБЫ РАСЧЕТА:
- в ипотеку (семейная и господдержка)
- сертификат
- материнский капитал
- без долгов и обременений
- за наличные
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
Никакой комиссии при покупке!

Лот 490824