Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 51м², 12/17 этаж

4 650 000 ₽ 91 400 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК Оренбуржье, проспект Гагарина 21/7

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.06.2024

В закладки

Пожаловаться

Пpoдам очeнь уютную eвpодвухкомнатную кваpтиру пo адpecу пp-кт Гагарина, д.21/7 нa 12 этaжe, плoщaдь с лоджией 50,9 кв.м.

B квapтире выполнен качecтвeнный ремoнт. Квартиpа c отличнoй планирoвкoй Раcпaшoнка.

Пpocторный коpидoр.
Kуxня-студия с видом из окон на СKК Орeнбуржьe cо споpтплoщадкой, торговые центры и храм с колоколами.
Зал с лоджией и видом на внутренний двор, детскую площадку и восходящее солнце.
Лоджия 4,4 кв.м. отделана вагонкой, имеется потолочная система для сушки белья, встроенный шкаф-купе.

В доме автономная газовая котельная на крыше: проблем с горячей водой и отоплением нет и экономия на коммунальных платежах.
Отличное расположение дома, вдали от оживлённой проезжей части.

Имеется круглосуточный онлайн доступ, через приложение в смартфоне, к видеонаблюдению по периметру дома, перед подъездом, площадки на 1ом этаже перед лифтами, внутри каждого лифта и детской игровой площадки, с возможностью просмотра записи.

Бонусом в квартире остаётся кухонный гарнитур, душевая кабина, раковина с шкафчиком и зеркалом, две инверторных сплитсистемы с корейскими компрессорами.
Большой шкаф-купе в прихожей. Жалюзи на кухне и лоджии. Люстры. Домофон. Шкаф для охранной сигнализации.

ВНИМАНИЕ:
Также хорошим эксклюзивным бонусом идёт кладовка на площадке возле грузового лифта с железной дверью площадью около 4 кв.м. В которой можно установить стеллажи и разместить много вещей (чемоданы и прочее), чтобы не захламлять лоджию. А так же для хранения велосипедов.

Инфраструктура очень развита, в шаговой доступности:
Детский сад N88 ул. Геннадия Донковцева, 5/7
Детский сад N153 пр-кт Гагарина, 25/7
Школа N76 пр-кт Гагарина, 25
Сбербанк ул. Алтайская, 2/1
Городская клиническая больница N 1 пр-кт Гагарина, 23
Сетевые магазины:
Магнит, Пятёрочка, КБ в соседних дворах.
Торговые центры возле дома.
Фитнес клуб в СКК Оренбуржье.
Гаражный кооператив возле дома.
Национальная Деревня для прогулок с детьми.
Зимой каток под открытым небом возле СКК Оренбуржье, с прокатом коньков.

Удобная транспортная развязка в любую точку города. Также скоро построят дублёр ул. Чкалова.

Недалеко располагаются:
п. Дубовый Плёс, дачи Дубки, лес и р.Урал.

Квартира не сдавалась в аренду, стояла на охране. Соседи не шумные. Собак на площадке нет. Показ в любое время по договорённости.

Покупая данную квартиру, вы получите юридическое сопровождение на всех этапах сделки, а также сертификат Гарантии безопасной сделки и помощь в одобрении ипотеки.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,.
Номер в базе: 10294338.